房地產(chǎn)政策效果正在顯現(xiàn)，二手房交易在上升

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2023-11-12 09:54:36 央視新聞客戶(hù)端

原標(biāo)題：權(quán)威訪(fǎng)談丨政策效果逐漸顯現(xiàn) 加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)備受關(guān)注。從部門(mén)到地方，“認(rèn)房不認(rèn)貸”、降低首付比例、降低按揭貸款利率，因城施策、一城一策，一系列房地產(chǎn)調(diào)整優(yōu)化措施接連出臺(tái)。

這些政策效果到底怎么樣？記者專(zhuān)訪(fǎng)了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹。

倪虹表示，對(duì)于房地產(chǎn)，黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視。從去年到今年，從部門(mén)到地方，出臺(tái)了一系列穩(wěn)定房地產(chǎn)的優(yōu)化政策。政策的實(shí)施有個(gè)過(guò)程，從現(xiàn)在實(shí)施的初步情況來(lái)看，積極的效應(yīng)正在逐漸顯現(xiàn)。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書(shū)記、部長(zhǎng)倪虹：今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)，總的看是前高、中低、后穩(wěn)。從數(shù)據(jù)上看，認(rèn)房不認(rèn)貸、降低首付比例和利率等政策措施起到了積極的效果。1到10月份，一手房交易雖然下降，但二手房的交易在上升，一二手房合起來(lái)同比實(shí)現(xiàn)了正增長(zhǎng)。另外，“保交樓”工作在扎實(shí)推進(jìn)，也帶動(dòng)了全國(guó)房屋竣工面積的同比正增長(zhǎng)，接近20%，這也反映出了各地政府幫助企業(yè)紓困是有效果的。

房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化

7月24日，中央政治局會(huì)議指出，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生重大變化。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹在接受本臺(tái)專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)表示，要認(rèn)識(shí)當(dāng)前的房地產(chǎn)形勢(shì)，首先要把握住這個(gè)重大變化。

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住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書(shū)記、部長(zhǎng)倪虹：這是立足我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展階段和房地產(chǎn)自身發(fā)展規(guī)律所作出的重大判斷。要認(rèn)識(shí)當(dāng)前房地產(chǎn)的形勢(shì)，首先得要把握住這個(gè)重大變化。

倪虹表示，從供給看，整體上“有沒(méi)有”的問(wèn)題基本得到解決，但結(jié)構(gòu)性不足問(wèn)題仍然存在。從需求看，人民群眾對(duì)住房的品質(zhì)有了更高的要求，希望住上更好的房子、獲得更好的服務(wù)。為此，中央作出了一系列重要部署，包括構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、實(shí)施“三大工程”、一視同仁滿(mǎn)足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求等。

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