地產大佬的痛，馬云和劉強東最懂(2)
世貿深港國際中心效果圖圖源：世茂集團官網
造摩天樓甚至被寫進了世茂的戰(zhàn)略里，許榮茂稱之為“超級地標戰(zhàn)略”，認為世茂的超級地標能夠提升其區(qū)域品牌影響力。
世茂深港中心就是許榮茂這一戰(zhàn)略的頂峰之作。
2017年底的一場土拍，開拍僅3分鐘，世茂就以239.43億元的天價，將深圳龍崗一宗地塊納入囊中。按照最初規(guī)劃，世茂深港中心將在這里拔地而起，建成后樓高將達到668米，超越上海中心大廈成為中國第一高樓。
世茂董事局副主席，許榮茂之子許世壇滿懷壯志對外宣稱：“這個項目做好之后，預計可供貨值超過700億元，一年收租就可以達到30億元以上?！?/p>
2021年，摩天樓“限高令”落地，世茂深港中心建設規(guī)劃被削減到600米左右，到2022年7月，一筆本金10億美元的美元債未能如期兌付，世茂正式“暴雷”。
今年11月，世茂深港中心地塊第二次被擺上法拍貨架，起拍價104.35億元，不到當初拿地價格的一半。法拍圖片中，地上本該是摩天樓的位置空無一物。
從世茂拿地到項目擺上貨架，“中國第一高樓”一直活在渲染圖里，法拍撕下了許榮茂的遮羞布。摩天大樓不再性感，“豪宅教父”跌下神壇。
年底，另一宗令人矚目的標的——無錫融創(chuàng)茂也被擺上法拍貨架。
2017年前，它的名字還是“萬達茂”。彼時，萬達文旅城和萬達茂在全國四處開花，王健林撒豆成兵，揮劍成河，決心與國際巨頭一較高下。
無錫萬達文旅城就是王健林的急先鋒。2014年王健林曾在演講中向迪士尼“宣戰(zhàn)”，表示萬達正在無錫投資幾百億做文旅城?！叭f達就是要跟上海迪士尼PK一下，拿入園人次、收入規(guī)模這兩個核心指標比一比，看誰更高”。2016年上海迪士尼正式營業(yè)時他又說：“有萬達在，上海迪士尼20年內盈不了利?！?/p>
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