地產(chǎn)大佬的痛，馬云和劉強(qiáng)東最懂(3)

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2024-01-06 10:59:13 盒飯財(cái)經(jīng)官方

王健林

然而僅僅一年之后，在被稱為“壯士斷腕”的萬(wàn)達(dá)與融創(chuàng)世紀(jì)交易之中，無(wú)錫融創(chuàng)茂與其他文旅項(xiàng)目一齊被打包賣給了孫宏斌。

狂人孫宏斌的文旅野心比王健林更大。2019年，融創(chuàng)將成都環(huán)球世紀(jì)會(huì)展旅游集團(tuán)收入囊中，孫宏斌說(shuō)“融創(chuàng)在文旅天下無(wú)敵”。

收購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)孫宏斌還回應(yīng)了外界質(zhì)疑：“大家老關(guān)心我們收購(gòu)項(xiàng)目多，其實(shí)這些年融創(chuàng)加起來(lái)收購(gòu)也就1000多億，這三年里我銷售了13600億?！?/p>

三年之后又三年，這邊融創(chuàng)剛剛完成債務(wù)重組，孫宏斌熬白了頭，那邊萬(wàn)達(dá)深陷對(duì)賭危機(jī)，王健林與太盟訂立“城下之盟”，而擺上貨架無(wú)人問(wèn)津的無(wú)錫融創(chuàng)茂，或許暗示著他們的下墜仍未停止。

2012年，杭州蕭山區(qū)人民法院處置的一套住宅，在阿里拍賣上成交，拉開了國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)司法拍賣的序幕。隨著各地法拍信息上網(wǎng)加速，2016年，京東拍賣成立，入局法拍市場(chǎng)。

拍賣、法拍線上化的初衷很簡(jiǎn)單：降低資產(chǎn)變現(xiàn)難度，加速司法執(zhí)行加速度，提升法拍透明度。但隨著微博、抖音等社交媒體的發(fā)展，一些行事高調(diào)的富豪大佬擁有了另一重身份——網(wǎng)紅，部分法拍信息因此有了娛樂(lè)化屬性。演講、采訪中的豪言壯語(yǔ)是富豪們的A面，法拍信息和花邊新聞則組成了B面。

第一個(gè)因法拍出圈的知名大佬，可能是賈躍亭。

賈躍亭

2016年5月，風(fēng)頭正盛的賈躍亭以29.72億元代價(jià)，拿下了位于北京三里屯的世茂工三，彼時(shí)還高舉“生態(tài)化反”大旗的賈躍亭，要把世茂工三當(dāng)做探索智能生態(tài)的實(shí)體試驗(yàn)田。

但接手世茂工三僅一年出頭，樂(lè)視生態(tài)泡沫破裂，賈躍亭登上一架飛機(jī)，目的地是美國(guó)洛杉磯，單人、單程。

2019年，在債主們期盼的目光中，世茂工三被擺上法拍貨架，7折起拍卻三次流拍，債主們的期待落了空。到2021年7月第五次拍賣，世茂工三起拍價(jià)“腰斬”，直到這次拍賣最后五分鐘，中植集團(tuán)才現(xiàn)身將其收入囊中，成交價(jià)16.45億元。

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