斷崖式賣房的年輕人：降價100萬，情緒崩潰，做夢都在賣房(3)
實際上，去年10月，隨著認(rèn)房不認(rèn)貸政策的效應(yīng)逐漸削弱，北京的新房與二手房交易均由升轉(zhuǎn)降，跌幅擴大。根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2023年10月北京二手住宅成交10653套，環(huán)比下降25.3%；同比下降5%，同比降幅較9月擴大4.5個百分點。
事實證明，在如今的市場，每多猶豫一天，價格就有可能降一天。當(dāng)時章偉想不到，這將是他長達五個月的賣房時間里出價最高的買家。
▲圖/《邊緣戰(zhàn)士》
被反復(fù)突破的底線
在這場堪稱“斷崖式賣房”的拉鋸戰(zhàn)中，幾乎所有人都面臨一個最頭痛的問題——究竟底在哪里？
對楊晨璐來說，她的底線被一次又一次反復(fù)突破，“沒有最低，只有更低”。
那是去年10月，第一次掛牌時，楊晨璐還抱著“不虧太多”的心態(tài)，掛牌315萬，這是她最開始的“底”。“當(dāng)時覺得虧15萬已經(jīng)不少了?！比欢?，掛上去一個月，一個看房人都沒有，反倒是同小區(qū)內(nèi)的成交價一降再降。
在當(dāng)今買房市場，買房人少，房源太多。以杭州為例，它面臨著掛牌量高企和需求乏力的雙重壓力。根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，2024年2月，杭州二手房網(wǎng)簽2543套，環(huán)比下滑62%，價格跌幅也在擴大。截至2月底，杭州二手房掛牌量已經(jīng)達到14.99萬套，環(huán)比新增3815套。
因此，二手房掛價需要根據(jù)成交價即時調(diào)整，如果掛價高于上一套的成交價，基本沒有客流。也就是說，賣得越晚，價格就越低。到了元旦，楊晨璐不得不把自己的價格底線降到260萬——因為同小區(qū)，已經(jīng)出現(xiàn)了250萬的成交價了。
這還不夠。過年回來，小區(qū)內(nèi)的成交價已經(jīng)突破240萬。楊晨璐只好咬一咬牙，再次調(diào)整到248萬。
3-0！葡萄牙隊上演神劇情，C羅從地獄到天堂，死亡半?yún)^(qū)出爐 決戰(zhàn)姆巴佩
同日披露 兩家銀行迎新任副行長！
本屆歐洲杯射門次數(shù)榜: C羅20次居首, 姆巴佩&哈弗茨第二！歐洲杯射門次數(shù)榜單出爐！
炒作所謂“間諜”風(fēng)險，白宮欲對中國起重機加稅，美港口群起反對！
法國“屏住呼吸”舉行議會選舉！美媒：此次選舉可能“撼動歐盟與北約”
以色列在加沙試點逐漸取代哈馬斯，被哈馬斯武力挫敗
“寧愿死也不參軍！”以色列極端正統(tǒng)派上街抗議征兵
官員任上被拿下 一個月前曾露面 反腐行動持續(xù)深入
限制北約收集情報，威脅擊落美無人機！俄軍考慮在黑海設(shè)立禁飛區(qū)
他沒有雙手卻依然笑著面對生活 四川一男子靠捏泥人養(yǎng)大3個孩子
楊紫31歲狀態(tài) 演技與公益并進的青年榜樣！
黨內(nèi)盟友涌向媒體，千方百計轉(zhuǎn)移話題，拜登開展危機公關(guān)救選情！
同日披露 兩家銀行迎新任副行長！
警方通報網(wǎng)紅夾包哥被扎傷身亡 酒后口角引發(fā)悲劇
電視劇執(zhí)行法官口碑下滑：劇情失真致收視口碑雙低
澤連斯基稱不排除與俄“迂回”談判，烏媒：談判態(tài)度發(fā)生“180度大轉(zhuǎn)彎”！
中國一個“管理條例”，又讓西方破了大防
羽毛球亞青賽混團中國隊奪冠，全隊帶張志杰球衣上領(lǐng)獎臺 告慰逝者，共冕榮耀
菲律賓，又傳來一個壞消息
3-0！葡萄牙隊上演神劇情，C羅從地獄到天堂，死亡半?yún)^(qū)出爐 決戰(zhàn)姆巴佩
國會請愿網(wǎng)站一度癱瘓！80萬韓國網(wǎng)民要求“彈劾尹錫悅”
趙麗穎工作室回應(yīng)百花獎提名 無聲亦有萬鈞之力！
衛(wèi)星影像顯示山東艦抵菲附近海域，外媒猜測有“威懾”之意？軍事專家解讀
美國究竟有多少核彈頭？最新數(shù)據(jù)
匈牙利接任歐盟輪值主席國前夕，歐爾班發(fā)文：歐盟領(lǐng)導(dǎo)層想與俄開戰(zhàn)
金正恩：朝上半年經(jīng)濟同比上升明顯
華北黃淮也下大雨！南方的梅雨“跑”來北方了？北方冷渦遇南方低渦共舞
點燃全場！足壇絕殺進球超燃盤點 每一個都是名場面
歐洲杯今夜看點：8強將出爐！荷蘭欲避4連敗 奧地利土耳其踢點球？誰是關(guān)鍵先生？
本屆歐洲杯射門次數(shù)榜: C羅20次居首, 姆巴佩&哈弗茨第二！歐洲杯射門次數(shù)榜單出爐！
美媒炒作：盟友不是信不過拜登，質(zhì)疑聲太多恐“便宜”了中俄
“買家秀”！塞爾維亞首次公開展示紅旗-17AE防空系統(tǒng)
中美南海再度爆發(fā)電子對抗？山東艦一現(xiàn)身，菲律賓徹底冷靜了 GPS中斷，菲方靜默
鴻蒙智行全系上半年交付19.42萬輛 問界M9豪華SUV銷冠！
大選辯論后，拜登陷入“勸退”漩渦！美媒刊文：“他已不是4年前的他了”
相關(guān)新聞
斷崖式賣房的年輕人：降價100萬，情緒崩潰，做夢都在賣房 樓市寒潮下的生存抉擇
2024-04-08 13:27:24斷崖式賣房的年輕人：降價100萬斷崖式賣房的深圳人：一邊降價130萬“割肉”一邊買新房“抄底”
2024-04-23 13:12:58斷崖式賣房的深圳人：一邊降價130萬“割肉”業(yè)主開始比卷賣房
作者 | 醉飛天小女警文章來源 | 格隆匯樓市現(xiàn)在不僅開發(fā)商要和同行互卷，就連二手房業(yè)主也要互卷起來了。現(xiàn)在深圳的業(yè)主賣房似乎越來越急切了
2024-04-16 08:33:00業(yè)主開始比卷賣房女子賣房救助流浪狗12年欠債2萬：從20只到150只
5月7日，河南商丘。48歲江女士在2012年開始救助流浪狗，從當(dāng)初的20只增長到現(xiàn)在150余只。
2024-05-08 11:38:29女子賣房救助流浪狗12年欠債2萬95后在縣城賣房：首付超過10萬，都太貴
2024-02-29 09:09:0995后在縣城賣房：首付超過10萬游本昌為了好劇本賣房，一句話打臉流量
《一代宗師》里，王家衛(wèi)告訴觀眾：人活一世，有的人成了面子，有的人成了里子?！斗被ā窢斒?，幾十年前是面子，幾十年后是里子。
2024-01-16 09:59:53游本昌為了好劇本賣房
