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大摩：內(nèi)地樓市去庫存銀行將會(huì)受惠，內(nèi)銀盈利前景可期

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2024-05-18 19:18:46  金融界

5月17日，摩根士丹利發(fā)布的一份報(bào)告提到，中國內(nèi)地正積極推動(dòng)房地產(chǎn)市場去庫存化進(jìn)程。報(bào)告指出，預(yù)計(jì)地方政府和金融機(jī)構(gòu)將謹(jǐn)慎評估各個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況。即便是將現(xiàn)有庫存房屋轉(zhuǎn)用作保障性住房，也會(huì)要求這些房產(chǎn)能產(chǎn)生穩(wěn)定的租金收益，以確保能夠覆蓋相關(guān)的利息支出。

盡管報(bào)告認(rèn)為，實(shí)際執(zhí)行中收購庫存房的規(guī)模可能不會(huì)太大，但它對于促進(jìn)核心區(qū)域的去庫存仍具有積極意義。在此背景下，如果房地產(chǎn)市場的信貸需求保持穩(wěn)定，且銀行不必在資產(chǎn)質(zhì)量上做出妥協(xié)，那么國內(nèi)銀行有望從這一政策導(dǎo)向中獲益。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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