深圳老牌地產(chǎn)公司被曝3小時(shí)裁掉所有員工 無(wú)人應(yīng)答(4)
在前員工吳鵬看來，如果項(xiàng)目正常賣，是能夠覆蓋各種設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商等相關(guān)款項(xiàng)的，目前公司累計(jì)有5億多元工程款項(xiàng)未支付。
據(jù)吳鵬推算，天湖島花園項(xiàng)目在售房源有328套，多為125平方米四房，目前周邊在售新房單價(jià)普遍在6萬(wàn)-7萬(wàn)元/平方米，哪怕折后按5萬(wàn)元/平方米估算，上述一期房源的可售貨值超20億元，只需要賣出三成即可覆蓋相關(guān)欠款，而且項(xiàng)目后續(xù)還有二期。
另一知情人士許磊向每經(jīng)記者證實(shí)，項(xiàng)目去年底開盤，因?yàn)閮r(jià)格相對(duì)較高，沒那么好賣。到今年4月時(shí)，公司申請(qǐng)調(diào)低了備案價(jià)。
“調(diào)整完價(jià)格后項(xiàng)目就不讓賣了，哪怕有購(gòu)房者愿意買，公司也不給辦理購(gòu)房手續(xù)了。”許磊說。
中泓投資及瀅水房產(chǎn)發(fā)給各項(xiàng)目公司的通知
而在中泓投資和瀅水房產(chǎn)發(fā)給項(xiàng)目公司的另一份通知中提到，“因天湖島項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃調(diào)整，我司于2024年5月24日與深圳粵教國(guó)際公司簽訂代建管理合同?，F(xiàn)我司與原該項(xiàng)目的有聯(lián)系所有員工自今日起不再對(duì)接和管理此項(xiàng)目，他們所簽的字及承諾我司一概不予認(rèn)同。相關(guān)事宜由我司任命的項(xiàng)目總經(jīng)理藍(lán)肇軒先生負(fù)責(zé)，并由代建公司組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)接手進(jìn)行管理。”
據(jù)天眼查，深圳粵教國(guó)際產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司成立于2023年12月15日，注冊(cè)資本為100萬(wàn)元，法定代表人為孫震，所屬行業(yè)為人力資源服務(wù)。
（應(yīng)受訪者要求，文中許磊、吳鵬、劉林均為化名）
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