北上廣深二手房成交量“爆了”，北京一中介：價(jià)格沒(méi)那么好談了樓市回暖跡象明顯

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2024-07-04 20:16:24 每日經(jīng)濟(jì)新聞

今年上半年，多地對(duì)樓市政策進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，六月間，一線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)尤為活躍，表現(xiàn)出回暖跡象?！氨鄙蠌V深”四大城市的二手房成交量在六月份顯著增加，打破了多個(gè)月的記錄。

易居研究院的研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，一線城市基本面保持良好，其市場(chǎng)動(dòng)態(tài)備受全國(guó)矚目。近期政策利好的推動(dòng)下，市場(chǎng)趨勢(shì)向好，有望對(duì)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心恢復(fù)及全面復(fù)蘇產(chǎn)生積極影響。

深圳二手房市場(chǎng)在六月份迎來(lái)了近四十個(gè)月內(nèi)的最高成交量，簽約量超過(guò)五千套，與五月相比增長(zhǎng)9%，較去年同期更是增長(zhǎng)66.3%。整個(gè)上半年，深圳二手房交易量較去年下半年增長(zhǎng)23.7%，與前一年同期相比提高了28.8%。上海方面，六月份二手房成交量突破25000套，這是自2021年6月以來(lái)的最高單月成交記錄。市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，無(wú)論是新掛牌房源、潛在買家數(shù)量還是實(shí)地看房活動(dòng)都有顯著提升，顯示出市場(chǎng)信心的恢復(fù)和購(gòu)房需求的釋放。

在廣州，六月份二手住宅網(wǎng)簽量同樣大幅上漲，創(chuàng)下自2023年4月以來(lái)的新高。北京二手房市場(chǎng)同樣火熱，成交量達(dá)到14個(gè)月來(lái)的最高峰，同時(shí)，價(jià)格談判空間縮小，部分業(yè)主調(diào)高售價(jià)或撤回低價(jià)房源，市場(chǎng)情緒趨向樂(lè)觀。

此外，大灣區(qū)多個(gè)區(qū)域二手房?jī)r(jià)格開(kāi)始上揚(yáng)，杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)亦顯現(xiàn)出活力，不僅二手房成交量攀升至一年多來(lái)的新高，新房市場(chǎng)成交量連續(xù)三個(gè)月增長(zhǎng)，土地拍賣重現(xiàn)激烈競(jìng)爭(zhēng)場(chǎng)面，反映出市場(chǎng)情緒的回暖。

綜觀全局，隨著各地樓市政策的持續(xù)優(yōu)化，一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)正逐步走出低谷，呈現(xiàn)出復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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