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上海取消土地限價(jià)后首拍"冷熱分化"，4地塊攬金91億元(3)

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2024-07-10 10:07:17  中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)

這塊地是該批次中第二熱門(mén)地塊，共吸引了4家競(jìng)買(mǎi)人，分別為中海、保利置業(yè)、北京城建和越秀聯(lián)合體、象嶼地產(chǎn)。

最終，經(jīng)過(guò)79輪報(bào)價(jià)，北京城建和越秀聯(lián)合體以總價(jià)22.3023億元競(jìng)得，溢價(jià)率17.12%，成交樓板價(jià)為7.03萬(wàn)元/平方米。

在今年上海第二批次土地出讓中，北京城建作為新面孔首次入滬。彼時(shí)，北京城建共報(bào)名了3幅地塊，最終順利摘得楊浦區(qū)長(zhǎng)海社區(qū)地塊，成交價(jià)5.3億元，溢價(jià)率10%。

而越秀則比北京城建早一批，在今年上海第一批次土地出讓中亦斬獲了一宗位于楊浦區(qū)長(zhǎng)海社區(qū)的地塊，不過(guò)這塊地規(guī)模也不大，成交價(jià)7.5億元。

或許是兩家房企都曾在同一個(gè)板塊拿地，又都是外來(lái)房企，這樣特殊的緣分讓兩家企業(yè)在這一批次土地拍賣(mài)中結(jié)盟，最終有所斬獲。

就在三批次土地出讓前，7月5日，上?；鹚侔l(fā)布了第四批次土地出讓名單，5幅地塊將于8月上旬出讓?zhuān)科笤谏虾５男乱惠喭恋馗?jìng)爭(zhēng)也即將開(kāi)啟。

(責(zé)任編輯：?jiǎn)虌?TT0002)
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