房源跨區(qū)！硚口區(qū)“以房換房”第三期正式啟動跨區(qū)換房新時代

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2024-09-11 07:53:30 長江日報

房源跨區(qū)！硚口區(qū)“以房換房”第三期正式啟動

2024年9月10日啟動的硚口區(qū)“以房換房”第三期政策，標(biāo)志著該區(qū)換房政策的進一步拓展。相較于前兩期，此輪調(diào)整涵蓋了更廣泛的區(qū)域，包括江漢區(qū)、江岸區(qū)以及常青花園和吳家山特定區(qū)域，打破了區(qū)域壁壘，使更多居民能享受到換房福利，促進居住條件的普遍改善。

自去年起，“以舊換新”的換房模式逐漸在全國多地興起，如淄博、南通、南京等地紛紛探索實施。湖北省于2023年底明確支持“換新購”模式，旨在激活“以小換大”等改善性住房需求。武漢市緊隨其后，于2024年初在硚口區(qū)首推“以房換房”創(chuàng)新策略，旨在簡化換房流程，解決二手房市場交易周期長等問題。

初期，硚口區(qū)的“以房換房”活動面臨諸多挑戰(zhàn)，包括居民信任度不高、流程復(fù)雜及市場觀望情緒，導(dǎo)致項目初期進展緩慢。為破解這一難題，硚口區(qū)采取了一系列創(chuàng)新措施，如開發(fā)“硚幫住”小程序，提供線上預(yù)評估服務(wù)，增加交易透明度，同時延長服務(wù)時間，以適應(yīng)居民需求。這些努力顯著提升了換房效率，二期活動期間，單日最高完成了7套房屋的換房交易。

針對線上評估與線下復(fù)核的疑問，相關(guān)部門強調(diào)，線下復(fù)核是確保交易公平、公正的重要步驟，旨在防止信息不實，保護所有參與者的權(quán)益。

“以房換房”模式的成功案例頻現(xiàn)，如居民李姐通過該政策成功將舊房換成心儀新房，整個過程遵循市場定價原則，保證了交易的合理性。此外，政策還要求合作房企維持活動期間的最低售價，確保換房居民利益最大化。

隨著政策的深入，硚口區(qū)“以房換房”三期活動的推出，不僅擴大了惠及區(qū)域，還大幅增加了置換名額，展現(xiàn)了政府優(yōu)化住房供給結(jié)構(gòu)、激活市場的決心。新加坡凱德·淮海壹號等優(yōu)質(zhì)項目積極參與，進一步增強了政策的吸引力和實效性。

展望未來，硚口區(qū)計劃將“以房換房”模式逐步推廣至全市，安居供應(yīng)鏈公司將扮演更重要的角色，不僅在換房服務(wù)上持續(xù)創(chuàng)新，還將拓展至裝修、租賃等領(lǐng)域，通過線上線下融合的服務(wù)模式，更好地滿足民眾的居住需求，助力城市的高質(zhì)量發(fā)展。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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