存量房貸下調(diào) 哪些家庭將受益？一文了解 5000萬家庭迎利好
9月29日，中國人民銀行指導市場利率定價自律機制發(fā)布了《關于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》。倡議提到，各商業(yè)銀行需在2024年10月31日前，對包括首套和二套及以上的存量房貸利率進行統(tǒng)一調(diào)整，降至不低于LPR減去30個基點的水平。目前，已有四大行響應倡議，計劃于10月12日公布具體操作細節(jié)，并在當月底前完成調(diào)整。
此次調(diào)整將廣泛覆蓋，預計能為大約5000萬個家庭、涉及約1.5億人口帶來益處，平均每戶家庭每年可減少利息支出約1500億元。舉例來說，一筆100萬元、期限25年、采用等額本息還款方式的貸款，在調(diào)整后，借款人每年能節(jié)省約5600元利息。
值得注意的是，雖然批量調(diào)整降低了利率，但實際支付的房貸利率還會受到重定價日的影響，即根據(jù)定價日前最近的LPR來調(diào)整。以北京市某筆2020年6月辦理的首套房貸為例，其利率在短期內(nèi)將經(jīng)歷兩次變動：先是在10月31日前調(diào)至3.9%，隨后在2025年1月1日依據(jù)新的LPR可能進一步降至3.35%左右。
多數(shù)銀行承諾不遲于10月12日發(fā)布調(diào)整操作細則，并支持借款人通過線上渠道便捷操作，無需前往銀行網(wǎng)點辦理。
此外，為適應市場變化，央行將允許更靈活地調(diào)整LPR加點幅度，并取消房貸利率重定價周期至少一年的限制，自2024年11月起，新簽房貸合同的重定價周期可由借貸雙方協(xié)商決定，以更好地反映LPR的變動。同時，央行將定期公布全國新發(fā)放房貸的平均利率，作為參考。
這些措施旨在優(yōu)化房貸利率機制，提升市場靈活性，及時響應市場變化，減輕借款人的負擔。
男子無證二次酒駕被行拘并罰款 屢教不改再觸法網(wǎng)
球迷騎行半年見C羅 夢想成真獲簽名合影
鍋盔叔叔談到妻子泣不成聲：想帶她去旅游
上周一線城市樓市環(huán)比漲幅最大 深圳領漲
球迷騎行半年見C羅 夢想成真獲簽名合影
美軍出動B-2空襲也門胡塞武裝，美媒猜測：系五角大樓全球隱秘轟炸行動的預演
辛瓦爾之死是否代表以方“重大勝利”？
心動的信號7群像好美好 高雅CP甜蜜互動
以軍401裝甲旅旅長被打死 系本輪沖突死亡最高級別軍官
外國游客故宮因不當著裝被勸離引熱議，尊重文化成焦點
G7防長會議回應世界兩大沖突：支持烏克蘭“入約”，呼吁加沙地帶實現(xiàn)?；?/a>
曝穆帥想給曼聯(lián)雪上加霜，助推主帥下課！滕哈格激勵一人迎接挑戰(zhàn)
老飛難教，美國轉向從新手培養(yǎng)烏軍F-16飛行員
男子高空拋物砸死路人被核準死刑 惡意投擲終判極刑
住所遭襲后內(nèi)塔尼亞胡誓言報復，矛頭直指黎巴嫩真主黨和伊朗
俄烏戰(zhàn)場，突然傳來一個好消息，但也很傷感
新臺風即將生成 雙臺風共舞局面或?qū)⒊霈F(xiàn)
蘋果正式開啟雙十一大促 iPhone 16系列直降百元
上官正義臥底3月揭露販賣嬰兒全程：一手數(shù)錢一手抱娃
受害家屬稱拋物男子獲死刑依然微笑 罪犯表現(xiàn)冷漠引發(fā)關注
耳蝸丟失男孩就讀學校將賠償7成費用 男孩母親發(fā)聲
G7舉行防長會議，意防長放話：G7必須像牛虻，蜇醒全世界
劉謙董卿合照 老友重聚笑顏開
澤連斯基：要么擁有核武器，要么擁有北約
涉以色列報復伊朗“絕密情報”泄露，美國展開調(diào)查
空襲胡塞武裝，美軍在全球預演什么
這一次，哈馬斯重創(chuàng)以色列
大疆披露起訴五角大樓細節(jié)：起訴狀長達56頁，詳述被列為“軍工企業(yè)”不合理性
美防長證實：在拜登命令下授權美軍出動B-2轟炸機打擊也門胡塞武裝
男子無證二次酒駕被行拘并罰款 屢教不改再觸法網(wǎng)
加沙幸存者講述以軍空襲生死瞬間：成噸炸藥來襲 我們逃無可逃
鍋盔叔叔談到妻子泣不成聲：想帶她去旅游
“絕密”文件流出，美政府調(diào)查以色列報復伊朗計劃外泄事件
在加沙北部遭炸彈襲擊，以軍一上校旅長被炸死
美國電子戰(zhàn)飛機墜毀飛行員死亡 搜救行動艱難進行
相關新聞
10月26日可查房貸利率調(diào)整結果 大部分存量房貸已完成下調(diào)
2024-10-17 12:18:0910月26日可查房貸利率調(diào)整結果10月26日可查看房貸利率調(diào)整結果 大部分存量房貸將批量下調(diào)完成
2024-10-17 12:11:0310月26日可查看房貸利率調(diào)整結果專家解讀存量房貸利率批量下調(diào) 百萬房貸年省五千六
存量房貸利率即將迎來大規(guī)模調(diào)整，根據(jù)中國人民銀行9月29日發(fā)布的公告，一項旨在完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制的政策出臺，惠及符合條件的存量房貸持有者
2024-09-30 07:55:53專家解讀存量房貸利率批量下調(diào)存量房貸利率能否下調(diào)引關注 房貸族熱議提前還貸潮
2024-06-21 11:38:08存量房貸利率能否下調(diào)引關注存量房貸利率三問 哪些房貸受調(diào)整？
2024-10-01 06:49:00存量房貸利率三問10月26日可查看存量房貸調(diào)整結果 大部分銀行已完成下調(diào)
2024-10-17 12:19:0010月26日可查看存量房貸調(diào)整結果
