存量房貸利率調(diào)降事宜已明確方向。央行相關(guān)負責人透露,市場利率定價自律機制即將發(fā)表倡議,鼓勵商業(yè)銀行在2024年10月31日之前實施一次針對存量房貸利率的集中調(diào)整。各大商業(yè)銀行將陸續(xù)公布具體的公告與調(diào)整細節(jié),旨在統(tǒng)一削減房貸利率中超出LPR的部分,并確保這一過程對借款人而言盡可能便捷。大部分借款人能夠通過網(wǎng)上銀行或手機銀行輕松完成調(diào)整操作,無需前往實體網(wǎng)點,詳情可留意各自貸款銀行的官方平臺更新。此輪批量調(diào)整之后,根據(jù)中國人民銀行2024年第11號公告精神,借貸雙方依舊有權(quán)基于市場化原則,協(xié)商并靈活調(diào)整其存量房貸的利率。