專家稱樓市成交回暖將是大概率事件 黃金周迎反彈契機(jī)
專家稱樓市成交回暖將是大概率事件
9月29日晚，廣州市政府宣布了調(diào)整房地產(chǎn)市場的新舉措，決定取消本地購房的全部限購政策，新規(guī)定自次日，即9月30日起生效。這一變動標(biāo)志著廣州房地產(chǎn)市場將不再受限購約束，全面開放。
對于廣州解除樓市限購的廣泛影響，我們咨詢了鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)灣區(qū)智庫的地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄧浩志。鄧浩志表示，鑒于廣州房地產(chǎn)市場的低迷狀態(tài)，提前全面放寬限購是合乎時宜的舉措。他同時指出，其他三個一線城市或許也應(yīng)考慮采取更為果斷的寬松措施。廣州的這一舉動，可能預(yù)示著北京、上海和深圳等城市在未來幾天內(nèi)會相繼放松各自的限購政策。然而，這可能只是應(yīng)對當(dāng)前局勢的臨時策略，因?yàn)槭袌稣{(diào)控的主旋律仍然是政策引導(dǎo)，尤其是在市場化調(diào)節(jié)優(yōu)先的原則下。
限購的解除預(yù)計(jì)會在即將到來的十一黃金周期間產(chǎn)生積極效應(yīng)。隨著央行持續(xù)釋放利好信號，地方政府也紛紛推出激勵措施，加之股市的強(qiáng)勁表現(xiàn)，這個假期里，房地產(chǎn)市場的成交量有望顯著回升。盡管成交量增長的可能性較大，但仍需保持理性預(yù)期，不宜過分樂觀。
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