一線(xiàn)城市新房賣(mài)瘋了，深圳成交猛增979%，北京有售樓處爆滿(mǎn)、上海觸發(fā)積分排序！

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2024-10-08 11:18:25 同花順財(cái)經(jīng)

在住建部會(huì)議明確“全力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，支持城市特別是一線(xiàn)城市用好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控自主權(quán)”后，北上廣深一線(xiàn)城市的房地產(chǎn)新政組合拳第一時(shí)間應(yīng)聲落地。

國(guó)慶假期期間，記者走訪(fǎng)北京、上海、深圳和廣州樓市發(fā)現(xiàn)，樓市成交量明顯增長(zhǎng)、購(gòu)房者信心有所回歸、房企全力促銷(xiāo)......樓市“銀十”正逐漸變成“金十”。

外地客戶(hù)也出動(dòng)

記者實(shí)地探訪(fǎng)北京多個(gè)新房項(xiàng)目及二手房中介門(mén)店了解到，今年國(guó)慶假期，無(wú)論是新房還是二手房看房量和成交量都大幅提升。

記者了解到，北京有多個(gè)新房項(xiàng)目趕在國(guó)慶假期前拿到了預(yù)售許可證，其中，關(guān)注度較高的是位于朝陽(yáng)區(qū)東四環(huán)外的某新房項(xiàng)目。

10月7日上午，記者來(lái)到該項(xiàng)目售樓處，看到進(jìn)門(mén)處的登記表上顯示，不到9點(diǎn)就有人來(lái)看房了。在項(xiàng)目沙盤(pán)前，已經(jīng)圍著不少看房的客戶(hù)，在接待處還坐了10組客戶(hù)正在洽談。

接待記者的售樓處銷(xiāo)售人員李峰（化名）表示：“假期這幾天來(lái)的人特別多，天天爆滿(mǎn)，這單價(jià)每平米超過(guò)10萬(wàn)元的房子賣(mài)得很好。近期受政策影響，市場(chǎng)好了，項(xiàng)目本身的土地稀缺價(jià)值能夠吸引購(gòu)房者?！?/p>

“往年‘十一’假期的前兩三天我們都能放假的，今年‘十一’前出了新政后，我們就連軸轉(zhuǎn)了，連續(xù)兩個(gè)禮拜沒(méi)有休息過(guò)，都累壞了?！崩罘鍖?duì)記者說(shuō)。

據(jù)李峰介紹，該項(xiàng)目9月28日取得預(yù)售許可證，政府指導(dǎo)價(jià)是12.5萬(wàn)元/㎡，項(xiàng)目主推143㎡—249㎡的四居戶(hù)型，其中143㎡的戶(hù)型總價(jià)在1600萬(wàn)元左右。目前項(xiàng)目在認(rèn)籌排卡階段，10月13日正式開(kāi)盤(pán)選房，首期開(kāi)盤(pán)303套房，目前認(rèn)籌人數(shù)已經(jīng)超過(guò)開(kāi)盤(pán)房源數(shù)量，開(kāi)盤(pán)肯定售罄。

朝陽(yáng)區(qū)東北五環(huán)外的某新房項(xiàng)目售樓處的工作人員也對(duì)記者表示，北京新政影響挺大，項(xiàng)目到訪(fǎng)量和成交量都翻倍了。

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一線(xiàn)城市新房賣(mài)瘋了，深圳成交猛增979%，北京有售樓處爆滿(mǎn)、上海觸發(fā)積分排序！

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