下降25個基點!LPR迎來年內第三次調整,100萬元房貸30年減少5.1萬元
今天,中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了2024年10月21日的貸款市場報價利率(LPR)。其中,1年期LPR為3.10%,5年期以上LPR為3.60%,均較此前下降了0.25個百分點。這是今年以來LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。LPR下降有助于降低融資成本,支持信貸需求回升,進一步增強消費和投資增長動能。本次LPR下降后,居民房貸利息支出將明顯減少。
此前10月12日,工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行等多家銀行陸續(xù)發(fā)布公告,宣布從10月25日起對存量個人房貸利率進行批量調整。除北京、上海、深圳等地區(qū)的二套房貸款外,其他符合條件的房貸利率都將調整為LPR-30BP。
貸款市場報價利率即LPR,由中國人民銀行于2019年8月底改革完善,并授權全國銀行間同業(yè)拆借中心每月20日公布,銀行可參考LPR進行貸款利率定價。LPR由20家代表性商業(yè)銀行參考市場資金成本和供求關系,根據自身最優(yōu)客戶貸款利率報價,由全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并發(fā)布,分為1年期和5年期以上兩個品種。LPR的調整直接影響貸款利率,降低LPR意味著貸款利率下降,房貸和企業(yè)貸款利率都會跟隨LPR下調,這有助于刺激投資和消費,促進經濟增長。
回顧今年LPR變化走勢,2月20日,1年期LPR為3.45%,維持不變,5年期以上LPR為3.95%,下降25個基點;7月22日,1年期LPR為3.35%,5年期以上LPR為3.85%,均下降10個基點。本月,1年期和5年期以上LPR分別為3.10%、3.60%,均下降25個基點。今年以來,1年期LPR下降了35個基點,5年期以上LPR下降了60個基點。以貸款100萬元、等額本息30年計算,3.85%降到3.60%,利息總額節(jié)省約5.1萬元,月供減少了約142元。
多家銀行公告表示,將于10月25日批量調整存量房貸利率。本次存量房貸利率只調整加點部分,LPR調整仍要等到貸款重定價日。目前,多數存量房貸客戶的重定價日為每年1月1日。以當前5年期以上LPR報價3.60%計算,明年1月1日,大部分存量房貸客戶的貸款利率將降至3.30%。下降25個基點!LPR迎來年內第三次調整,100萬元房貸30年減少5.1萬元!
10月21日上午,中國人民銀行宣布新一期LPR下調。根據公告,2024年10月21日貸款市場報價利率(LPR)為1年期LPR 3.1%,5年期以上LPR 3.6%。此次LPR下調符合市場預期
2024-10-21 09:47:00房貸降息25個基點!北京首套房貸利率降至3.15%最新一期貸款市場報價利率(LPR)公布,五年期LPR下調至3.6%,此前為3.85%
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