有二手房賣家臨成交跳漲2萬(wàn) 市場(chǎng)熱度持續(xù)上升

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2024-11-15 13:50:33 每經(jīng)房產(chǎn)

有二手房賣家臨成交跳漲2萬(wàn)

房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了積極變化，自11月以來，多個(gè)城市的火熱行情仍在延續(xù)。據(jù)安居客統(tǒng)計(jì)，11月上海二手房成交總量在12天內(nèi)達(dá)到10514套，創(chuàng)下今年內(nèi)最快破萬(wàn)的新紀(jì)錄。有二手房賣家臨成交跳漲2萬(wàn)！

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，11月1日至11月10日，杭州新房商品住宅成交1399套，成交面積達(dá)18.86萬(wàn)平方米。一些樓盤在“雙十一”周末接待超過700組來訪者，有的項(xiàng)目周末銷售額超過2億元。貝殼研究院重慶分院提供的數(shù)據(jù)則顯示，截至11月11日，貝殼二手房日均成交量環(huán)比10月持平，同比2023年同期上漲24.7%。中原地產(chǎn)報(bào)告稱，上周佛山全市共網(wǎng)簽二手房1275套，環(huán)比上漲2.16%，單周網(wǎng)簽量創(chuàng)年內(nèi)第三高。

龍湖集團(tuán)重慶區(qū)域相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從9月底開始，公司在售的10個(gè)項(xiàng)目咨詢和看房客戶數(shù)量較之前翻倍增長(zhǎng)，每周到訪量約900組，成交量也隨之明顯上升。進(jìn)入11月后，這種熱度持續(xù)。重慶市房協(xié)數(shù)據(jù)顯示，10月外地居民購(gòu)房占比超50%，累計(jì)成交量創(chuàng)新高，其中重慶龍湖的住宅銷量領(lǐng)先。

回顧10月杭州樓市，在新房供應(yīng)規(guī)模環(huán)比下降超過20%的情況下，成交規(guī)模環(huán)比增長(zhǎng)15.8%至71.4萬(wàn)平方米，成交金額增幅近10%，成交規(guī)模為年內(nèi)第三高。以興耀沐晴川、保利云珹瑧悅府等為代表的剛需剛改樓盤認(rèn)購(gòu)情況顯著改善；城東新城板塊翡翠錦和府首開中簽率僅13.69%，低于同板塊翡翠嘉運(yùn)府新政前開盤21.9%的中簽率。上海內(nèi)環(huán)豪宅市場(chǎng)表現(xiàn)依舊強(qiáng)勁。11月3日，上海徐匯區(qū)中海領(lǐng)邸·玖章四批次認(rèn)購(gòu)結(jié)束，收到1556組購(gòu)房者認(rèn)購(gòu)，刷新了今年新盤認(rèn)購(gòu)數(shù)紀(jì)錄。

二手房方面，上海的表現(xiàn)尤為突出。11月，上海二手房成交再次提速，在12天內(nèi)達(dá)到10514套。據(jù)安居客統(tǒng)計(jì)，11月前10天，上海二手房共成交8885套，日均成交889套，創(chuàng)年內(nèi)新高。上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦認(rèn)為，近期上海二手房成交保持高位運(yùn)行，連續(xù)兩個(gè)周末簽約量在千套以上，說明市場(chǎng)預(yù)期未再下滑。

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