文件內(nèi)容
在不影響住區(qū)居民生活品質(zhì)的前提下,可結(jié)合整體綠化在住區(qū)場(chǎng)地內(nèi)
設(shè)置有蓋且不封閉的風(fēng)雨連廊,
用于連接相互獨(dú)立的建筑物或?qū)⒔ㄖ锱c社區(qū)出入口、小區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)、游園、建筑小品(例如:涼亭)等公共空間相互銜接,方便居民休閑與出行。
當(dāng)風(fēng)雨連廊為不封閉的建筑空間時(shí),其建筑面積可不計(jì)入用地容積率。
——馬老師幫選房,學(xué)習(xí)筆記
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優(yōu)化室內(nèi)空間功能布局,滿足不同家庭結(jié)構(gòu)生活多樣化需求,降低噪音影響,強(qiáng)化智能化應(yīng)用,增強(qiáng)居住舒適性和便捷性。
在產(chǎn)品力設(shè)計(jì)上有了更好的建議,比如空間方正、功能完善,層高與套型建筑面積、戶內(nèi)功能空間尺度相匹配,鼓勵(lì)結(jié)合彈性限高政策營(yíng)造尺度舒適的戶內(nèi)高度。
戶型面寬、進(jìn)深尺寸與朝向設(shè)計(jì)合理,每套住宅的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地面面積的5%。
——馬老師幫選房,學(xué)習(xí)筆記
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在文件里還給出了2012-2022年北京高標(biāo)準(zhǔn)高品質(zhì)住宅建設(shè)的一些項(xiàng)目,比如學(xué)府壹號(hào)院、懋源璟澐等等。
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今年能讓人想起來的“好房子”設(shè)計(jì)就是龍湖觀萃了,“風(fēng)雨連廊”、“外敞陽(yáng)臺(tái)”、“架空層”等等都在這個(gè)項(xiàng)目有所體現(xiàn)。這也是北京首個(gè)帶設(shè)計(jì)方案入市的項(xiàng)目,未來也還會(huì)有“好房子”的項(xiàng)目。
如果這些導(dǎo)則能夠一一落地,那北京將來也不缺“好房子”了。就陽(yáng)臺(tái)來說,現(xiàn)在城六區(qū)只有海淀在依舊堅(jiān)挺,它一時(shí)半會(huì)估計(jì)也不會(huì)放開,其他城五區(qū)或多或少都已經(jīng)出現(xiàn)了有陽(yáng)臺(tái)的項(xiàng)目。
北京中小學(xué)生新學(xué)期不再吃盒飯 北京校園餐管理新規(guī)實(shí)施!
2024-09-02 17:51:39北京中小學(xué)生新學(xué)期不再吃盒飯10月22日,北京市公安局公安交通管理局發(fā)布了一份關(guān)于調(diào)整部分路口交通管理措施的通告
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