南京待售二手房突破137000套 樓市以價(jià)換量成效顯著
南京樓市通過降價(jià)促銷策略取得了顯著成效。12月，新房和二手房的網(wǎng)簽量均有所增加。具體來看，11月和12月的新房認(rèn)購量分別環(huán)比增長了10.2%和11.2%，二手房網(wǎng)簽量則分別增長了11.9%和5.6%。
新房成交量的提升使得南京樓市的庫存面積有所下降，去化周期也縮短了一個(gè)多月，這對(duì)市場(chǎng)來說是個(gè)積極信號(hào)。盡管這種增長是通過降價(jià)實(shí)現(xiàn)的，但總比降價(jià)后仍然滯銷要好得多。
目前，南京待售二手房數(shù)量穩(wěn)定在137000多套，這個(gè)數(shù)字對(duì)市場(chǎng)來說依然偏高。這迫使房東們不得不與新房展開價(jià)格競(jìng)爭。例如，濱江奧城觀瀾苑小區(qū)內(nèi)166平方米的大戶型，單價(jià)已降至35000多元，總價(jià)僅為585萬元。
隨著這些變化，南京房價(jià)的性價(jià)比逐漸顯現(xiàn)。作為曾經(jīng)能與杭州抗衡的城市，南京的房價(jià)不應(yīng)被杭州遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩開。
(責(zé)任編輯：張蕾)
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