廈門調(diào)整公積金貸款購房政策 優(yōu)化套數(shù)認定和支持力度
廈門市住房公積金中心發(fā)布了《關于優(yōu)化住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認定標準和調(diào)整住房公積金貸款首付款比例的通知》。該通知依據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳于2024年9月30日發(fā)布的《關于進一步促進房地產(chǎn)市場消費若干措施的通知》以及廈門市同日發(fā)布的《關于進一步優(yōu)化我市房地產(chǎn)政策相關事項的通知》。
新政策旨在更好地支持住房公積金繳存人購房需求，自2024年12月31日起執(zhí)行，發(fā)布前已簽訂住房公積金貸款借款合同的按原政策執(zhí)行。
根據(jù)通知，住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認定標準與商業(yè)性住房貸款家庭住房套數(shù)認定標準保持一致，按擬購住房所在區(qū)轄區(qū)范圍認定。如果擬購住房所在區(qū)轄區(qū)內(nèi)無住房，或僅有一套住房且正在掛牌出售，則擬購住房被認定為首套住房，后續(xù)再增購的一套住房則認定為二套住房。此外，套數(shù)認定材料由原來提供廈門市自然資源和不動產(chǎn)權(quán)屬檔案中心出具的證明，改為廈門市住房和建設局出具的分區(qū)住房套數(shù)認定結(jié)果證明。
在首付比例方面，申請住房公積金貸款購買第二套住房的最低首付款比例從25%下調(diào)至20%；使用住房公積金貸款購買保障性住房的最低首付款比例為15%。
購房人可通過“i廈門”或廈門市住房和建設局微信公眾號進入“住廈來”綜合服務平臺，通過分區(qū)住房套數(shù)認定系統(tǒng)開具購房人家庭名下分區(qū)住房套數(shù)認定結(jié)果證明。
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