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業(yè)內(nèi)：一二線城市樓市小陽春可期(4)

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2025-02-20 09:46:47  中國(guó)消費(fèi)網(wǎng)




廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉在接受記者采訪時(shí)表示，今年一季度市場(chǎng)將會(huì)迎來季節(jié)性的反彈，即由返鄉(xiāng)置業(yè)、年后返城、春節(jié)前后結(jié)婚等帶來的需求反彈，這對(duì)于房?jī)r(jià)穩(wěn)定形成支撐。在存量政策應(yīng)出盡出的情況下，下一步房?jī)r(jià)的穩(wěn)定期待增量政策盡快落地，推動(dòng)存量盤活、去庫(kù)存、城中村改造等，這是2025年房?jī)r(jià)止跌回穩(wěn)的關(guān)鍵。




成交量是房?jī)r(jià)穩(wěn)定的基礎(chǔ)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，只要春節(jié)后二手房成交量依然處于榮枯線之上，市場(chǎng)的熱度就能保持。從目前態(tài)勢(shì)來看，春節(jié)后熱點(diǎn)一線城市的“小陽春”值得期待，如果在節(jié)后政策可以適當(dāng)助力，“小陽春”的確定性就會(huì)更強(qiáng)。




中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)記者表示，寬松的政策有利于保持房地產(chǎn)預(yù)期穩(wěn)定。部分城市特別是一二線城市逐漸見底，市場(chǎng)快速企穩(wěn)將是趨勢(shì)。需要注意的是，市場(chǎng)逐漸進(jìn)入春節(jié)假期階段，1—2月市場(chǎng)疊加政策井噴后的空窗期，市場(chǎng)有波動(dòng)的可能性，這也反映當(dāng)下市場(chǎng)需要更多的政策來幫助穩(wěn)定。

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