今年預(yù)計(jì)至少5個(gè)項(xiàng)目入市北京城市副中心競(jìng)逐新消費(fèi)升級(jí) 商業(yè)氛圍升溫

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2025-03-12 09:29:26 北京商報(bào)

商業(yè)消費(fèi)氛圍進(jìn)一步升溫。今年，北京城市副中心預(yù)計(jì)將有5個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)，部分項(xiàng)目的開業(yè)時(shí)間集中在“五一”假期，這是消費(fèi)市場(chǎng)上半年的高峰期。這些新項(xiàng)目針對(duì)家庭、學(xué)生和游客等不同客群推出了一系列活動(dòng)，紛紛搶占市場(chǎng)。新老項(xiàng)目同臺(tái)競(jìng)技，使得北京城市副中心的商業(yè)市場(chǎng)熱度高漲，對(duì)項(xiàng)目的招商和運(yùn)營(yíng)提出了更高要求。

多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目爭(zhēng)相入市，消費(fèi)不斷升溫。年內(nèi)，北京城市副中心將迎來(lái)至少5家新商業(yè)項(xiàng)目，包括灣里商業(yè)娛樂綜合體、北投D.P.ONE源·心、“苡荷live”商業(yè)綜合體、蓮花匯和陽(yáng)光彩虹灣·水世界。這些項(xiàng)目多依“環(huán)球影城”而建，也有部分項(xiàng)目依托當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)揮農(nóng)商文旅聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)進(jìn)入市場(chǎng)。

從項(xiàng)目類型來(lái)看，即將開業(yè)的新項(xiàng)目以微度假和便利商業(yè)為主。例如，灣里商業(yè)娛樂綜合體和陽(yáng)光彩虹灣·水世界融合了多種商業(yè)、服務(wù)業(yè)和娛樂業(yè)態(tài)，集吃、住、游、購(gòu)、娛于一體，服務(wù)范圍將擴(kuò)大至京津冀三地。D.P.ONE源·心去年年底開業(yè)，但僅亮相了餐飲業(yè)態(tài)，零售及體驗(yàn)部分將陸續(xù)入市。該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)將引入多元IP與北京藝術(shù)中心、北京城市圖書館、北京大運(yùn)河博物館不定期聯(lián)動(dòng)共創(chuàng)。

在便民商業(yè)方面，蓮花匯定位為新社區(qū)Mall，被定義為“鄰里生活空間”與“家門口的美食地標(biāo)”。目前已引入星巴克、霸王茶姬、肯德基、瑞幸等知名品牌。據(jù)蓮花匯招商負(fù)責(zé)人介紹，一層60%到70%的店鋪已確定入駐，主要為知名連鎖品牌，其余品牌和商戶也在積極洽談中。

梳理項(xiàng)目開業(yè)時(shí)間發(fā)現(xiàn)，新項(xiàng)目多集中在5月開業(yè)，瞄準(zhǔn)假日消費(fèi)。公開信息顯示，灣里商業(yè)娛樂綜合體、陽(yáng)光彩虹灣·水世界和蓮花匯均將于5月營(yíng)業(yè)，不僅抓住5月消費(fèi)黃金期，還將接棒暑期消費(fèi)熱門階段。另外，“苡荷live”商業(yè)綜合體或?qū)⒃诮衲晟习肽觊_業(yè)。

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