今年預(yù)計(jì)至少5個(gè)項(xiàng)目入市北京城市副中心競(jìng)逐新消費(fèi)升級(jí) 商業(yè)氛圍升溫(2)

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2025-03-12 09:29:26 北京商報(bào)

城市更新和商業(yè)煥新是今年北京商業(yè)的一大特點(diǎn)。在北京城市副中心即將入市的商業(yè)項(xiàng)目中，也有傳統(tǒng)商業(yè)再度升級(jí)的情況。卜蜂蓮花通州店最初興建于2004年，今年將升級(jí)改造為“蓮花匯”，老商超蝶變?yōu)樾律虡I(yè)地標(biāo)。未來(lái)的蓮花匯將包含精品超市、餐飲、生活服務(wù)、兒童娛樂(lè)和影院等多個(gè)業(yè)態(tài)，全面滿(mǎn)足周邊居民的各種生活需求。

隨著實(shí)體商業(yè)模式的發(fā)展，單一式商業(yè)建筑逐漸被淘汰，綜合性商業(yè)綜合體成為市場(chǎng)主流。為了推進(jìn)綜合化商業(yè)步伐，需要豐富內(nèi)部業(yè)態(tài)。卜蜂蓮花通州店的改造將解決建筑功能問(wèn)題，提升商場(chǎng)內(nèi)部環(huán)境條件。

傳統(tǒng)項(xiàng)目的煥新與新項(xiàng)目的入市將激發(fā)出更多火花。專(zhuān)家表示，項(xiàng)目入市后需明確自身定位和目標(biāo)消費(fèi)者，制定合適的營(yíng)銷(xiāo)策略，并充分利用社交媒體等平臺(tái)擴(kuò)大品牌知名度和影響力。

目前北京商業(yè)處于存量時(shí)期，眾多新項(xiàng)目入市將帶來(lái)更加激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，也對(duì)項(xiàng)目提出了更高的要求。例如，“灣里”項(xiàng)目中的北京最大奧特萊斯購(gòu)物中心吸引了國(guó)際一線和二線精品品牌，打造奢侈品牌旗艦店云集的勝地。同時(shí)，項(xiàng)目以國(guó)際美妝和高端餐飲為特色，提供多元化的生活方式體驗(yàn)。陽(yáng)光彩虹灣項(xiàng)目則實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)會(huì)務(wù)綜合體向現(xiàn)代農(nóng)商文旅融合體的轉(zhuǎn)型，形成“娛水-休憩-社交”一體化的服務(wù)閉環(huán)。

在競(jìng)爭(zhēng)中，商業(yè)項(xiàng)目應(yīng)舉辦各類(lèi)活動(dòng)，豐富經(jīng)營(yíng)內(nèi)涵。專(zhuān)家建議，項(xiàng)目應(yīng)打造特色活動(dòng)，吸引消費(fèi)者的關(guān)注和參與，提高商場(chǎng)的活躍度和人氣。

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(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)

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