業(yè)內(nèi)：上海樓市抄底正當時(3)
與此同時，春節(jié)后掛牌價已于最新周止跌。
樓市和任何資本市場一樣，短期趨勢上具有
反身性
。
而且房地產(chǎn)體量大，趨
勢引導
的
慣性更強。
當國家的政策調(diào)控人為打斷了樓市的反饋環(huán)，
市場氛圍上從熊轉牛，反轉差不多就快來了。
微觀，割裂分化
整體來看，目前的上海樓市，供需兩旺，止跌回穩(wěn)的趨勢非常明顯。
但在微觀市場，卻是千姿百態(tài)的割裂行情。
從房外房研究院監(jiān)測的數(shù)據(jù)來看，
內(nèi)中環(huán)一些板塊，掛牌價已經(jīng)出現(xiàn)了一
定程度的漲幅。
數(shù)據(jù)來源：房外房研究院
具體到微觀市場，
品質改善類小區(qū)，掛牌價和成交價正在雙向奔赴。
比如
大寧金茂府
95㎡的三房：去年年底掛牌價1226萬，成交1196萬，近期新掛牌1398萬。
仁恒河濱城
128㎡的三房，
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