數(shù)百萬新房窗外竟是幾百座墳！最近的住宅樓距離墓地僅約30米開發(fā)商承諾落空(2)

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2025-03-31 10:33:33 北晚在線

也有部分業(yè)主說，自己在購房時就已經(jīng)獲知小區(qū)南側(cè)有一處墓地，所以特意進行了咨詢。銷售人員信誓旦旦地承諾墓地一定會遷走，才決定繳納購房款。業(yè)主提供的信息顯示，銷售人員曾再三承諾交房前墓地一定會遷走，并出示了遷墳公告。

然而，交房在即，當年承諾的遷墳卻絲毫沒有動靜。業(yè)主從宋莊鎮(zhèn)民生保障辦公室了解到，小區(qū)南側(cè)的墓地為大興莊村集中埋葬點，是歷史形成的，早于小區(qū)開發(fā)40多年，且是全村唯一一處集中埋葬點，屬于村集體土地，性質(zhì)為林地?，F(xiàn)已建設(shè)總墓位共412個，已安葬墓位數(shù)量為358個。目前村內(nèi)已無特殊用地可用于集中埋葬點的遷移。

銷售人員在2023年、2024年均向業(yè)主出示過遷墳公告，但細看這份公告，顯示的是因通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)雙埠頭村、大龐村、大興莊村等村土地一級開發(fā)項目建設(shè)，需占用大興莊村公墓，要求未聯(lián)系到親屬的墓穴在2020年10月31日前與鎮(zhèn)政府取得聯(lián)系。規(guī)自委通州分局答復業(yè)主，小區(qū)外的集中埋葬點是由于金地壹街區(qū)小區(qū)建設(shè)征地需要及保障大興莊村的安葬需求，原墓地以及周邊散墳于2021年1月統(tǒng)一遷到現(xiàn)墓地范圍內(nèi)。業(yè)主這才恍然大悟——遷墳確有其事，但并非如銷售人員所說是為了將現(xiàn)在的集中埋葬點遷走。

開發(fā)商相關(guān)負責人對業(yè)主解釋稱，金地公司自開發(fā)建設(shè)后一直在努力同相關(guān)部門協(xié)商，也愿意通過投入資金或其他方式推動解決此事，但受到各種因素影響，目前仍然未能達成。對于此前銷售人員承諾入住前遷墳一事，該負責人辯稱公司沒有故意誤導業(yè)主。

對此，業(yè)主咨詢了通州區(qū)民政局、規(guī)自委通州分局、通州區(qū)園林綠化局等單位，均表示此處集中埋葬點是未經(jīng)審批占用的林地?？紤]到村里的現(xiàn)實需要，只能暫時在這里進行安置。小區(qū)業(yè)主表示理解，但無法接受開發(fā)商買房時的虛假承諾。

小區(qū)開發(fā)商經(jīng)與大興莊村村委會協(xié)商，決定在該集中埋葬點四周建設(shè)高墻，在一定程度上阻隔小區(qū)住戶視線。截至發(fā)稿，一座84米長、15米高的高墻已經(jīng)壘起。然而，這一做法并未得到小區(qū)業(yè)主及村民的認可。大家都希望能有更好的解決方案。

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(責任編輯：于浩淙 zx0176)

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