數(shù)百萬新房窗外竟是幾百座墳！最近的住宅樓距離墓地僅約30米開發(fā)商承諾落空

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2025-03-31 10:33:33 北晚在線

通州區(qū)金地北京壹街區(qū)多位業(yè)主反映，新房交付在即，卻發(fā)現(xiàn)期待中的環(huán)境優(yōu)美的綠地洋房竟成了“墳景房”。最近的住宅樓距離墓地僅約30米。業(yè)主們表示被開發(fā)商的一紙“遷墳公告”誤導了。

業(yè)主王先生帶記者來到小區(qū)外的墓地，幾百座墓碑高低錯落，墳?zāi)怪g很緊湊，一些墓前還擺放著祭品。根據(jù)碑文，這些墓碑中較新的立于2024年。墓地北側(cè)一路之隔就是金地壹街區(qū)6號地塊的住宅區(qū)，墓地與居民樓相距僅約30米。王先生說，期待已久的新家變成了“墳景房”，讓他感到非常糟心。

據(jù)業(yè)主介紹，6號地塊約有140多戶居民，其中有3棟樓超30戶居民“開窗見墳”，視野直接受到南側(cè)墓地影響。王先生無奈地說，當時看房時就是看中了這里環(huán)境好，買房看沙盤的時候，沙盤上小區(qū)南側(cè)也是綠地。房子原本是買來給老人養(yǎng)老的，現(xiàn)在都不敢跟老人提新房的事。

記者分別探訪了中層和高層住戶，透過窗戶放眼望去，視線范圍內(nèi)墓碑林立。王先生說，南側(cè)窗戶沒有任何遮擋，是通風、采光、視野最好的一扇窗，如今不僅風景變成了墳景，安全問題也讓他擔憂。

據(jù)了解，金地北京壹街區(qū)由北京金地通達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2021年開工建設(shè)，以低密度洋房為特點，目前一期、二期住宅已經(jīng)完成交付，三期6號地塊預(yù)計于4月30日交房。業(yè)主黃先生告訴記者，自己是2023年購買的該小區(qū)期房，當時房屋仍在建設(shè)中，只能看到小區(qū)大概的位置。合同中的項目周邊不利因素條款中提及了小區(qū)東北側(cè)及南側(cè)各有現(xiàn)狀陵園一處，可能存在視線影響，但并未說明具體位置、面積和距離。

多位業(yè)主表示，對于小區(qū)南側(cè)的墓地并不知情，且購房時銷售人員從未提及此事。有業(yè)主說，簽合同時銷售人員一直說合同是有關(guān)部門審核過的制式合同，沒有問題，也無法更改，而且簽合同的時間很短，厚厚的一百多頁合同要簽名的地方特別多，關(guān)于墓地的內(nèi)容就幾句話，在很靠后的位置，也沒有加粗或突出標記，都沒注意到就被催著簽完了。

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