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前4月百?gòu)?qiáng)房企銷售過(guò)萬(wàn)億 樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)顯現(xiàn)(2)

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2025-05-03 11:17:36  第一財(cái)經(jīng)

近年來(lái)，中央持續(xù)強(qiáng)調(diào)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，2025年“好房子”首次寫入政府工作報(bào)告，房企爭(zhēng)相加大高品質(zhì)住房供給，為新房市場(chǎng)注入了一股增長(zhǎng)新動(dòng)能。

平安證券表示，據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，全國(guó)范圍內(nèi)住房存量中2000年前建造的房屋面積占比達(dá)31.2%，80%的居民居住環(huán)境無(wú)電梯，中長(zhǎng)期潛在“好房子”需求依舊旺盛。加大高品質(zhì)住房供給，有望更好滿足市場(chǎng)對(duì)于“好房子”的期待，加速改善需求釋放，助力樓市止跌回穩(wěn)。

核心一二線城市中，北京、上海、深圳、成都、杭州等受供給約束日益加劇，未來(lái)成交放量程度主要取決于高端住宅供應(yīng)，若有區(qū)位佳且產(chǎn)品力強(qiáng)的適銷盤入市，短期內(nèi)市場(chǎng)熱度還將延續(xù)。

中指研究院表示，4月25日，中央政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào)“持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)”，樓市各項(xiàng)支持政策有望加快落實(shí)。從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，重點(diǎn)城市新房銷售延續(xù)同比增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，未來(lái)隨著房地產(chǎn)供需兩端政策落位，疊加優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目供給增加，預(yù)計(jì)核心城市市場(chǎng)有望繼續(xù)修復(fù)。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)
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