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一線城市房?jī)r(jià)指數(shù)連續(xù)5個(gè)月環(huán)比上漲 市場(chǎng)回暖信號(hào)明顯(4)

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2025-05-03 13:20:57  新浪

需求側(cè)將進(jìn)一步釋放住房需求潛力，以建設(shè)“好房子”為主要抓手，支撐房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)期向好，并通過(guò)加強(qiáng)城中村改造、財(cái)稅優(yōu)惠等政策持續(xù)支持居民改善住房條件。供給側(cè)將進(jìn)一步改善庫(kù)存預(yù)期，在控制供地規(guī)模的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)細(xì)微板塊的供地結(jié)構(gòu)，并加快推進(jìn)存量房收儲(chǔ)和閑置土地回收工作。在金融工具方面強(qiáng)化資金支持和風(fēng)險(xiǎn)管理，加大“白名單”貸款投放力度，充分保障項(xiàng)目建設(shè)交付，并進(jìn)一步完善商品房開發(fā)銷售流程中的基礎(chǔ)性制度，確保新建和在建項(xiàng)目的住房品質(zhì)和如期交付。

得益于當(dāng)前市場(chǎng)需求面反映出的積極信號(hào)，以及中央積極財(cái)政政策的支持，預(yù)計(jì)2025年各地主管部門將進(jìn)一步聚焦核心板塊改善供求預(yù)期，隨著土地、新房、二手房市場(chǎng)的熱度鏈條傳導(dǎo)和空間蔓延，“穩(wěn)市場(chǎng)示范板塊”也將在更多城市、更加頻繁地出現(xiàn)。預(yù)計(jì)2025年上半年商品房銷售面積、金額將加速筑底，更多主要城市將迎來(lái)單月住宅交易量的同比回正。得益于提振消費(fèi)以及穩(wěn)定資產(chǎn)價(jià)格等一系列舉措的推動(dòng)，大中城市房?jī)r(jià)將迎來(lái)更多積極信號(hào)，一手房?jī)r(jià)指數(shù)的暖意也將加快向二手房市場(chǎng)傳導(dǎo)。

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