中期報(bào)告認(rèn)為，目前萬(wàn)達(dá)商管有息負(fù)債存量較大，一年內(nèi)到期規(guī)模較高，存在一定的債務(wù)壓力。而由于發(fā)行人公開(kāi)市場(chǎng)再融資渠道暫未恢復(fù)、子公司珠海萬(wàn)達(dá)上市進(jìn)展不及預(yù)期等影響，債券價(jià)格進(jìn)一步波動(dòng)，公開(kāi)市場(chǎng)再融資難度提升。

“賣(mài)賣(mài)賣(mài)”成為必然選擇。出售萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)外，今年4月萬(wàn)達(dá)以24.97億元的價(jià)格，向同程旅行出售萬(wàn)達(dá)酒店管理公司。這可為王健林帶來(lái)約15億元現(xiàn)金流。

林立認(rèn)為，在目前商業(yè)地產(chǎn)受外部環(huán)境影響表現(xiàn)不佳時(shí)，優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目就不像過(guò)去那般值錢(qián)?！芭c其頂著那么大的債務(wù)壓力，不如出售一部分資產(chǎn)來(lái)減輕債務(wù)?！彼麑?duì)南方周末記者表示。

據(jù)天眼查信息，王健林作為直接被執(zhí)行人、被凍結(jié)股權(quán)的金額合計(jì)約4.44億元，股權(quán)所在企業(yè)包括大連萬(wàn)達(dá)商管、萬(wàn)達(dá)體育等多家公司。大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司股權(quán)凍結(jié)25筆，股權(quán)凍結(jié)金額已超162億元，累計(jì)被執(zhí)行金額75億元。

八年前，王健林第三次成為中國(guó)首富時(shí)，身家達(dá)到330億美元（約合人民幣2150億元）。2025年最新榜單數(shù)據(jù)，王健林財(cái)富估值為200億元，名列1390位。

目前，王健林名下關(guān)聯(lián)40余家企業(yè)，其中32家處于注銷(xiāo)或吊銷(xiāo)等狀態(tài)。

2017年，王健林調(diào)整了萬(wàn)達(dá)架構(gòu)，將原商業(yè)地產(chǎn)公司更名為萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)，申請(qǐng)上市，但遲遲未能成功，2021年3月撤回上市申請(qǐng)。

四個(gè)月后，萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)再次被拆分，以輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)為核心的珠海萬(wàn)達(dá)商管成立，并在三個(gè)月后赴港上市。

到2023年年底，珠海萬(wàn)達(dá)商管連續(xù)四次向港交所遞交招股書(shū)，但均以失敗告終?！吧鲜羞^(guò)程中，應(yīng)該是兩次對(duì)賭為今天的萬(wàn)達(dá)債務(wù)危機(jī)埋下了禍根?！绷至?duì)南方周末記者說(shuō)。

2016年9月，王健林為了尋求資金，完成萬(wàn)達(dá)商業(yè)私有化退市，與投資人簽署了300億元的對(duì)賭協(xié)議，要求是萬(wàn)達(dá)在兩年內(nèi)完成A股上市，否則要承擔(dān)數(shù)百億元的股權(quán)回購(gòu)與利息償還義務(wù)。