中期報(bào)告認(rèn)為,目前萬(wàn)達(dá)商管有息負(fù)債存量較大,一年內(nèi)到期規(guī)模較高,存在一定的債務(wù)壓力。而由于發(fā)行人公開(kāi)市場(chǎng)再融資渠道暫未恢復(fù)、子公司珠海萬(wàn)達(dá)上市進(jìn)展不及預(yù)期等影響,債券價(jià)格進(jìn)一步波動(dòng),公開(kāi)市場(chǎng)再融資難度提升。
“賣(mài)賣(mài)賣(mài)”成為必然選擇。出售萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)外,今年4月萬(wàn)達(dá)以24.97億元的價(jià)格,向同程旅行出售萬(wàn)達(dá)酒店管理公司。這可為王健林帶來(lái)約15億元現(xiàn)金流。
林立認(rèn)為,在目前商業(yè)地產(chǎn)受外部環(huán)境影響表現(xiàn)不佳時(shí),優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目就不像過(guò)去那般值錢(qián)?!芭c其頂著那么大的債務(wù)壓力,不如出售一部分資產(chǎn)來(lái)減輕債務(wù)?!彼麑?duì)南方周末記者表示。
據(jù)天眼查信息,王健林作為直接被執(zhí)行人、被凍結(jié)股權(quán)的金額合計(jì)約4.44億元,股權(quán)所在企業(yè)包括大連萬(wàn)達(dá)商管、萬(wàn)達(dá)體育等多家公司。大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司股權(quán)凍結(jié)25筆,股權(quán)凍結(jié)金額已超162億元,累計(jì)被執(zhí)行金額75億元。
八年前,王健林第三次成為中國(guó)首富時(shí),身家達(dá)到330億美元(約合人民幣2150億元)。2025年最新榜單數(shù)據(jù),王健林財(cái)富估值為200億元,名列1390位。
目前,王健林名下關(guān)聯(lián)40余家企業(yè),其中32家處于注銷(xiāo)或吊銷(xiāo)等狀態(tài)。
2017年,王健林調(diào)整了萬(wàn)達(dá)架構(gòu),將原商業(yè)地產(chǎn)公司更名為萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán),申請(qǐng)上市,但遲遲未能成功,2021年3月撤回上市申請(qǐng)。
四個(gè)月后,萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)再次被拆分,以輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)為核心的珠海萬(wàn)達(dá)商管成立,并在三個(gè)月后赴港上市。
到2023年年底,珠海萬(wàn)達(dá)商管連續(xù)四次向港交所遞交招股書(shū),但均以失敗告終?!吧鲜羞^(guò)程中,應(yīng)該是兩次對(duì)賭為今天的萬(wàn)達(dá)債務(wù)危機(jī)埋下了禍根?!绷至?duì)南方周末記者說(shuō)。
2016年9月,王健林為了尋求資金,完成萬(wàn)達(dá)商業(yè)私有化退市,與投資人簽署了300億元的對(duì)賭協(xié)議,要求是萬(wàn)達(dá)在兩年內(nèi)完成A股上市,否則要承擔(dān)數(shù)百億元的股權(quán)回購(gòu)與利息償還義務(wù)。
在流動(dòng)性壓力下,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)再次出售資產(chǎn),險(xiǎn)資積極參與收購(gòu)
2025-05-28 09:16:18萬(wàn)達(dá)已出售超80座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)王健林再次大規(guī)模處置資產(chǎn),震動(dòng)了整個(gè)地產(chǎn)圈
2025-05-28 08:32:20商業(yè)版圖正經(jīng)歷深層次重構(gòu)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)不再姓王