王石是否會回歸萬科？萬科走到今天這一步，王石難道沒有責(zé)任嗎？(3)
辛杰的另一個身份是深鐵集團(tuán)的黨委書記、董事長。
2月5日，也就是正月初八開工的第一天，萬科發(fā)布了內(nèi)部公示，宣布新的經(jīng)營管理團(tuán)隊的任命。新的管理班子深鐵開始深度入駐萬科了。在這份任命的名單中，萬科的管理團(tuán)隊全面更換，其中具有深鐵背景的管理人員頗多。這些人就是專門來負(fù)責(zé)萬科的各項工作。
這些還不是深鐵治下萬科人事變動的終點。
3月31日，萬科宣布，因工作調(diào)整原因，劉肖申請辭去公司執(zhí)行副總裁、首席運營官等職務(wù)。劉肖辭去上述職務(wù)后，仍在公司工作，聯(lián)系戰(zhàn)略投資業(yè)務(wù)。王文金辭去非執(zhí)行董事職務(wù)和審計委員會委員職務(wù)。
目前，萬科仍未徹底擺脫危機。
萬科被國資班底全面接管，正式進(jìn)入“深鐵時代”后的首份季報并不好看。
萬科集團(tuán)今年一季度的報告數(shù)據(jù)顯示，一季度實現(xiàn)營業(yè)收入379.9億元，同比下降38.3%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)營業(yè)收入228億元，同比下降51.1%；經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)營業(yè)收入122.7億元，同比增長12.1%。凈虧損62.5億元，同比下降1625.63%；整體毛利率為6.1%，同比下降4.7個百分點。
一季度，萬科實現(xiàn)合同銷售面積254萬平方米，合同銷售金額349.2億元，同比分別下降35.1%和39.8%。
2025年的萬科還將面臨償債高峰。
怎么辦呢？作為第一大股東的深鐵集團(tuán)開始不停地給萬科輸血。
2月10日，萬科向深鐵集團(tuán)抵押萬物云18.29%股權(quán)，從而獲得不超過28億元的借款。
2月21日，萬科以三大子公司上海萬科投資管理有限公司、深圳市萬科發(fā)展有限公司、萬科公寓管理有限公司作為抵押資產(chǎn)，向深鐵集團(tuán)借款42億元。
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