官方將大力推房地產(chǎn)止跌回穩(wěn) 市場(chǎng)交易量有所改善

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2025-07-16 02:16:00 百家號(hào)

今年穩(wěn)樓市舉措持續(xù)出臺(tái)，7月15日國(guó)務(wù)院新聞辦公室召開(kāi)的新聞發(fā)布會(huì)上，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)盛來(lái)運(yùn)就上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況及積極變化進(jìn)行了回應(yīng)。他表示，盡管上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)有所波動(dòng)，但總體上朝著止跌回穩(wěn)的方向發(fā)展。

從政策效果來(lái)看，市場(chǎng)交易量有所改善，商品房銷售降幅同比收窄。上半年全國(guó)新建商品房銷售面積同比下降3.5%，比去年同期收窄15.5個(gè)百分點(diǎn)，比去年全年收窄9.4個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售金額下降5.5%，比去年同期收窄19.5個(gè)百分點(diǎn)，比去年全年收窄11.6個(gè)百分點(diǎn)。此外，二手房交易量也比去年同期增長(zhǎng)。

市場(chǎng)價(jià)格降幅整體收窄，部分城市房?jī)r(jià)有所上漲。根據(jù)6月70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，一二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格雖然有所波動(dòng)，但同比降幅均比去年同期收窄。具體而言，一線、二線、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比降幅分別比上月收窄0.3、0.5和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)市場(chǎng)資金來(lái)源有所改善。在“白名單”政策以及市場(chǎng)銷售回暖的帶動(dòng)下，房地產(chǎn)企業(yè)化債工作有序推進(jìn)。上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金降幅比去年同期收窄16.4個(gè)百分點(diǎn)，比去年全年收窄10.8個(gè)百分點(diǎn)，其中國(guó)內(nèi)貸款同比增長(zhǎng)0.6%。去庫(kù)存也取得了積極成效，6月末全國(guó)商品房待售面積比5月末減少了479萬(wàn)平方米，連續(xù)四個(gè)月減少。

這些積極變化表明宏觀房地產(chǎn)調(diào)控政策效果明顯。然而，目前房地產(chǎn)銷售面積和銷售金額仍在下降，房地產(chǎn)筑底需要一個(gè)過(guò)程，在筑底和轉(zhuǎn)型階段相關(guān)指標(biāo)有所起伏波動(dòng)是正常的，這也需要更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

(責(zé)任編輯：0764)

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