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住房租賃條例9月15日起施行 規(guī)范市場促高質(zhì)量發(fā)展(2)

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2025-07-22 08:05:03  證券時報網(wǎng)

《條例》還規(guī)范了住房租賃經(jīng)紀機構(gòu)的行為。明確經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)具備與其經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的條件，并將從業(yè)人員名單向所在地房產(chǎn)管理部門備案。發(fā)布房源信息前應(yīng)核對委托人的身份信息、住房權(quán)屬信息，實地查看房源并編制住房狀況說明書，明碼標價收費服務(wù)項目。

為了進一步強化對住房租賃市場的監(jiān)督管理，《條例》規(guī)定國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同市場監(jiān)督管理部門制定并公布住房租賃合同、住房租賃經(jīng)紀服務(wù)合同示范文本；設(shè)區(qū)的市級以上地方人民政府應(yīng)建立住房租金監(jiān)測機制，定期公布租金水平信息；房產(chǎn)管理部門應(yīng)通過住房租賃管理服務(wù)平臺開展管理與服務(wù)，與有關(guān)部門建立信息共享機制；住房租賃相關(guān)行業(yè)組織應(yīng)加強行業(yè)自律管理。

此外，《條例》還明確了住房租賃違法行為的責(zé)任追究，對企業(yè)和個人的違法行為可依法處以罰款、警告、暫停相關(guān)業(yè)務(wù)或停業(yè)整頓、吊銷資質(zhì)證書等處罰措施，構(gòu)成犯罪的還將依法追究刑事責(zé)任。

(責(zé)任編輯：zx0176)
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