國務(wù)院規(guī)定中介不得發(fā)布虛假誤導(dǎo)性房源！對住房、合同、行為規(guī)范等進(jìn)行明確(3)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-07-24 10:01:57 今日頭條

要求發(fā)布的房源信息應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得發(fā)布虛假或者誤導(dǎo)性房源信息或者隱瞞、拒絕提供擬出租住房重要信息；建立住房租賃檔案，健全內(nèi)部管理制度；向房產(chǎn)管理部門報送其經(jīng)營的租賃住房信息；從事轉(zhuǎn)租經(jīng)營的，按規(guī)定設(shè)立住房租賃資金監(jiān)管賬戶，并通過該賬戶辦理住房租賃資金收付業(yè)務(wù)。

對于通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃住房，條例對于租賃機(jī)構(gòu)自身，以及規(guī)定住房租賃機(jī)構(gòu)發(fā)布的房源信息，提出明確要求。

專家：遏制虛假房源等信息，市場機(jī)遇在存量資產(chǎn)盤活

58安居客研究院院長張波表示，《住房租賃條例》的實施，將對住房租賃市場現(xiàn)存的虛假房源、哄抬租金、租金貸亂象等問題起到較大的遏制作用：“例如條例對發(fā)布虛假或者誤導(dǎo)性房源信息進(jìn)行了相關(guān)嚴(yán)禁性要求，并對房源查驗等方面提出了源頭管理的要求，加之對于發(fā)布虛假或誤導(dǎo)性房源信息等情況有相應(yīng)的處罰，都將大大有助于減少虛假房源的出現(xiàn)?！?/p>

同時，條例中提出鼓勵多渠道增加租賃住房供給，培育市場化、專業(yè)化住房租賃企業(yè)，張波認(rèn)為，租賃市場將進(jìn)入“機(jī)構(gòu)化運營、品質(zhì)化升級、金融化助力”的新階段。

“條例實施后，租賃住房供給將形成‘政府保障+市場主體’雙軌制。保障性租賃住房通過收購存量商品房、非居改租等方式快速擴(kuò)容；另一方面，市場化主體通過長租社區(qū)開發(fā)、存量資產(chǎn)盤活等方式占據(jù)主導(dǎo)地位。”

他認(rèn)為，未來機(jī)會在于存量資產(chǎn)盤活，和大數(shù)據(jù)+AI為行業(yè)提供幫助：“條例支持企業(yè)盤活改造老舊廠房、商業(yè)辦公用房、自持商品住房等用于租賃，多渠道增加租賃住房供給。開發(fā)商將滯銷商品房、酒店、寫字樓改造為租賃住房，通過‘整租運營’獲取穩(wěn)定現(xiàn)金流?！?/p>

同時，通過構(gòu)建集房源管理、租客匹配、租金支付、售后服務(wù)于一體的數(shù)字化平臺，可通過大數(shù)據(jù)分析優(yōu)化房源配置和定價策略。

首頁上一頁 1 23共 3 頁

(責(zé)任編輯：0882)

關(guān)閉

國務(wù)院規(guī)定中介不得發(fā)布虛假誤導(dǎo)性房源！對住房、合同、行為規(guī)范等進(jìn)行明確(3)

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

國務(wù)院規(guī)定中介不得發(fā)布虛假誤導(dǎo)性房源！對住房、合同、行為規(guī)范等進(jìn)行明確(3)