暴雨洪水過后這些法律問題需知曉災(zāi)后權(quán)益保護指南

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2025-07-30 11:34:48 央廣網(wǎng)

進入汛期以來，北京多地遭遇特大暴雨及洪水災(zāi)害，嚴(yán)重威脅人民群眾的生命財產(chǎn)安全。暴雨和洪水導(dǎo)致房屋損壞，機動車泡水受損，遺失物、漂流物的權(quán)屬問題，以及被戶外廣告牌或折斷的林木砸傷等事件頻發(fā)。

在房屋買賣合同關(guān)系中，法律規(guī)定按照標(biāo)的物是否交付來界定風(fēng)險轉(zhuǎn)移。如果出賣人已經(jīng)將房屋交付給買受人，房屋毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)；如果沒有交付，則由出賣人承擔(dān)。自然災(zāi)害如臺風(fēng)、暴雨、地震等屬于非人為的不可抗力，由此帶來的人員和財產(chǎn)受損，沒有賠償問題，但政府和社會會提供救援和援助。

洪澇災(zāi)害后，街道上可能散落大量物品，包括遺失的汽車等。根據(jù)《民法典》規(guī)定，所有權(quán)人或其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。若遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有，權(quán)利人可向無處分權(quán)人索賠，或在知道受讓人之日起兩年內(nèi)要求返還原物。拾得人應(yīng)及時聯(lián)系權(quán)利人或交至公安部門，否則可能因侵占承擔(dān)責(zé)任。

根據(jù)2020年9月發(fā)布的《關(guān)于實施車險綜合改革的指導(dǎo)意見》，原需單獨購買的“發(fā)動機涉水損失險”已納入主險“機動車損失保險”的保障范圍。只要車主投保了商業(yè)車險中的車損險，因暴雨、洪水等自然災(zāi)害造成的車輛損失（包括發(fā)動機進水）原則上都屬于車損險保障范圍，保險公司會進行理賠。車輛遇險后，應(yīng)先確保人身安全，勿擅自啟動，并及時聯(lián)系保險公司報案定損。

暴雨天氣中，行人若被戶外廣告牌或折斷的林木砸傷，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，戶外廣告牌的所有人、管理人或者使用人，以及林木的所有人或者管理人，承擔(dān)的是過錯推定的損害賠償責(zé)任。若不能證明自己盡到了合理的安全管理義務(wù)，則應(yīng)對行人的損害承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

自然災(zāi)害屬于非人為的不可抗力，沒有加害人與責(zé)任主體，由此帶來的人員和財產(chǎn)受損，損失一般由自身承擔(dān)。若養(yǎng)殖場、果林等經(jīng)營者購買了相關(guān)農(nóng)業(yè)保險，可在保險合同約定時限內(nèi)向保險公司報案并申請理賠。保險公司會依據(jù)合同約定，對符合條件的物化生產(chǎn)成本進行賠付，不包含人工和預(yù)期收益。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)

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