电竞下注-中国电竞赛事及体育赛事平台

中華網 china.com

空置房物業(yè)費困局：業(yè)主喊冤物業(yè)嘆難，多方博弈尋破局 創(chuàng)新服務求共贏

關鍵詞：
2025-08-05 14:59:03  人民網

河南周口市民李先生在人民網“領導留言板”上留言，他的一套房子已空置三年，每年按時繳納2000多元物業(yè)費，卻從未享受過保潔、垃圾清運等上門服務，因此他提出物業(yè)費能否減免。這一困惑并非個例，多地業(yè)主在“領導留言板”上表達了類似訴求。

鄭州業(yè)主劉先生因工作調動到外地四年，他的房子始終空著，但物業(yè)費的單子從未缺席。劉先生提到江蘇、湖南等地空置房物業(yè)費可以打折，但鄭州沒有這種規(guī)定。他計算了四年的物業(yè)費用，認為這些錢在老家請人全年保潔都花不完。

在鄭州某小區(qū)的業(yè)主座談會上，多位空置房業(yè)主表達了類似的不滿。一位空置五年的業(yè)主表示，五年繳了1.44萬元物業(yè)費，但他幾乎沒有使用過小區(qū)的服務。已入住的王阿姨也支持鄰居的觀點，認為空置房業(yè)主確實沒有享受到多少服務，希望物業(yè)能靈活處理。

然而，物業(yè)方面也有自己的難處。鄭州某小區(qū)物業(yè)經理李華表示，小區(qū)有900多戶住戶，其中180多戶空置，占20%。盡管如此，保潔、安保、電梯維保和消防設施檢查等公共服務仍需正常進行。如果空置房按七折收取物業(yè)費，一年將少收近20萬元，這對物業(yè)公司的運營造成很大壓力。李華指出，人工成本占70%左右，其他剛性支出占15%至20%，利潤非常薄，少收物業(yè)費可能導致服務標準降低或虧損離場。

鄭州某小區(qū)業(yè)委會主任周先生曾組織業(yè)主和物業(yè)協(xié)商空置房繳費標準，但最終未能達成一致。他認為，業(yè)主和物業(yè)雙方視角不同，難以說服對方。

現(xiàn)行法規(guī)中對空置房物業(yè)費爭議并無明確答案。鄭州業(yè)主趙先生因拒繳全額物業(yè)費被告上法庭，法院判決他補繳全部費用，理由是物業(yè)服務是為整個小區(qū)提供的，不能因為個別房屋空置而減免。

關閉

90后女子1880公里劃船去上海 勇氣與毅力的見證！

90后女子1880公里劃船去上海2025-09-01 13:49:32

不想寫作業(yè)被媽媽打，男孩報警求助

媽媽打兒子小男孩報警求助2025-09-01 13:49:14

一紙鐵證！湘雅老病歷揭露侵華日軍長沙暴行

湘雅老病歷揭露侵華日軍暴行2025-09-01 13:48:52

媒體強調日本是投降而并非“終戰(zhàn)” 歷史鐵證不容抹去

媒體強調日本是投降而并非終戰(zhàn)2025-09-01 11:54:15

新疆小伙跨越4000公里到山東上學：一下車就感受到了德州的熱情

新疆小伙跨越4000公里到山東上學2025-09-01 13:44:38

巴基斯坦總理在華表態(tài) 深化中巴全天候戰(zhàn)略合作

巴基斯坦總理在華表態(tài)2025-09-01 13:22:56

普京訪華4天兩地十多場會晤 史上最強訪華團

普京訪華4天兩地十多場會晤2025-09-01 13:06:26

曝莫迪與特朗普關系惡化原因 ?；鹇暶饕l(fā)外交風波

曝莫迪與特朗普關系惡化原因2025-09-01 13:40:31

湖北兩車疑斗氣導致車禍，警方通報

湖北兩車疑斗氣導致車禍2025-09-01 13:32:53

莫迪拉著普京的手進入上合峰會大廳 地緣政治賽點顯現(xiàn)

莫迪拉著普京的手進入上合峰會大廳2025-09-01 13:08:50

哈梅內伊為什么罕見用中文發(fā)帖 強調中伊合作重要性

哈梅內伊為什么罕見用中文發(fā)帖2025-09-01 13:42:23

開學季包書皮打掃教室的還是那批人，80后的我們主打一個吃苦耐勞

開學季包書皮打掃教室的還是那批人2025-09-01 13:30:30

普京今天至少有五場雙邊會見 代表團陣容龐大

普京今天至少有五場雙邊會見2025-09-01 13:05:45

普京新聞秘書稱贊中國菜：非常美味 上合組織峰會宴會上的亮點

普京新聞秘書稱贊中國菜,非常美味2025-09-01 13:08:16

以色列“斬首”胡塞面臨挑戰(zhàn) 反擊能力驚人

以色列斬首胡塞面臨挑戰(zhàn)2025-09-01 13:42:01

李在明訪美 140分鐘談成了什么 一場外交冷遇

李在明訪美140分鐘談成了什么2025-09-01 13:19:11

香港用無人機重現(xiàn)“日本投降矣” 光影再現(xiàn)歷史瞬間

香港用無人機重現(xiàn)日本投降矣2025-09-01 13:35:19

不想寫作業(yè)被媽媽打，男孩報警求助

媽媽打兒子小男孩報警求助2025-09-01 13:49:14

哈梅內伊中文發(fā)文談中伊關系 重塑全球格局

哈梅內伊中文發(fā)文談中伊關系2025-09-01 11:54:51

神獸歸籠，開學季學校圍墻上“長滿了”家長

開學季學校圍墻上“長滿了”家長2025-09-01 13:46:51

安徽首富又去IPO敲鐘了 新能源赴港上市潮

安徽首富又去IPO敲鐘了2025-09-01 13:30:46

烏克蘭開放18至22歲男性離境 政策首次調整

烏克蘭開放18至22歲男性離境2025-09-01 11:47:50

菲新軍事基地距臺灣島僅百余公里 巴士海峽封鎖威脅

菲新軍事基地距臺灣島僅百余公里2025-09-01 13:06:08

麻辣女兵已上線？長春師范大學新生軍訓服引發(fā)網友熱議 投票結果引關注

麻辣女兵已上線,長春師范大學新生軍訓服引發(fā)網友熱議2025-09-01 13:32:24

印度總理莫迪訪問日本，加強雙邊合作 推進特別戰(zhàn)略伙伴關系

印度總理莫迪訪問日本,加強雙邊合作2025-09-01 13:23:26

暑假作業(yè)被狗撕碎 男孩邊哭邊揍 孩子內心強大迅速調整

暑假作業(yè)被狗撕碎男孩邊哭邊揍2025-09-01 13:39:51

一等功臣帶著孫子到國防科大報到 薪火相傳續(xù)寫傳奇

一等功臣帶著孫子到國防科大報到2025-09-01 13:37:26

兩名外賣小哥擋下偷車賊 正義不會缺席

兩名外賣小哥擋下偷車賊2025-09-01 13:31:05

一紙鐵證！湘雅老病歷揭露侵華日軍長沙暴行

湘雅老病歷揭露侵華日軍暴行2025-09-01 13:48:52

90后女子1880公里劃船去上海 勇氣與毅力的見證！

90后女子1880公里劃船去上海2025-09-01 13:49:32

白宮石材現(xiàn)"裂縫"特朗普宣布"破案" 監(jiān)控揭露真相

白宮石材現(xiàn)"裂縫"特朗普宣布"破案"2025-09-01 13:21:14

成都蓉城登頂中超 主場大勝鎖定榜首

成都蓉城登頂中超2025-09-01 13:44:10

高校迎新有多卷 機器人當“迎賓” 科技改變迎新現(xiàn)場

高校迎新有多卷機器人當迎賓2025-09-01 13:39:19

特朗普宣布白宮玫瑰園裂縫“破案” 監(jiān)控視頻揭露真相

特朗普宣布白宮玫瑰園裂縫破案2025-09-01 13:02:43

未來10天西北地區(qū)東南部黃淮多降雨 江南等地持續(xù)高溫

未來10天西北地區(qū)東南部黃淮多降雨2025-09-01 13:46:18

相關新聞