恒大退市買到爛尾樓的業(yè)主怎么辦保交樓進(jìn)展緩慢引發(fā)擔(dān)憂

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2025-08-13 09:07:33 新浪·財(cái)經(jīng)頭條

恒大退市買到爛尾樓的業(yè)主怎么辦保交樓進(jìn)展緩慢引發(fā)擔(dān)憂！8月12日，中國(guó)恒大集團(tuán)發(fā)布公告稱，公司于2025年8月8日收到聯(lián)交所發(fā)出的信函，表示基于公司未能滿足聯(lián)交所對(duì)其施加的復(fù)牌指引中的任何要求，且股份一直暫停買賣并未于2025年7月28日之前恢復(fù)買賣，聯(lián)交所的上市委員會(huì)根據(jù)上市規(guī)則第6.01A(1)條已決定取消公司的上市地位。股份上市的最后一天為2025年8月22日，并將于2025年8月25日上午九時(shí)起取消股份上市地位。公司無(wú)意就上市委員會(huì)作出取消上市地位的決定申請(qǐng)覆核。

中國(guó)恒大表示，所有股東、投資者及潛在投資者應(yīng)注意，在最后上市日期后，盡管股份的股票仍然有效，但股份將不會(huì)在聯(lián)交所上市及不可于聯(lián)交所買賣。此后，公司將不再受上市規(guī)則規(guī)管。對(duì)于清盤進(jìn)展情況，在中國(guó)恒大取消上市地位前，清盤人擬向公司的持有者提供一份報(bào)告，概述公司在2024年1月29日至2025年7月31日期間的清盤進(jìn)度。

恒大退市標(biāo)志著房地產(chǎn)行業(yè)“高杠桿、高周轉(zhuǎn)”模式的徹底終結(jié)。2025年中央政策聚焦“止跌回穩(wěn)”，通過(guò)降準(zhǔn)、LPR下調(diào)、城中村改造等措施穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，但三四線城市仍面臨庫(kù)存壓力。行業(yè)集中度進(jìn)一步提升，招商蛇口、保利等央國(guó)企成為土拍市場(chǎng)主力，而民企如融創(chuàng)、碧桂園則需依賴債務(wù)重組或國(guó)資介入求生。

恒大全國(guó)范圍內(nèi)約有2000個(gè)項(xiàng)目，其中仍有約30萬(wàn)套房屋未交付。盡管地方政府通過(guò)“平穩(wěn)基金”等方式介入，如南寧恒大項(xiàng)目通過(guò)資產(chǎn)隔離實(shí)現(xiàn)交付，但清盤后項(xiàng)目公司的法律糾紛可能延緩交付進(jìn)度。例如，呼和浩特恒大文旅城2025年計(jì)劃交付2953套，但施工人員僅450人，交付壓力依然存在。若保交樓進(jìn)展不及預(yù)期，可能引發(fā)購(gòu)房者集體維權(quán)，影響社會(huì)穩(wěn)定。

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