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“殯葬茅臺(tái)”首虧，陰間地產(chǎn)賣不動(dòng)了？(6)

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2025-08-27 14:55:14  巷陌雜談


類似詐騙最高金額紀(jì)錄達(dá)到18.74億




活人房子有人炒，死人房子也有人炒，最終誕生了“骨灰房”這個(gè)超級(jí)雜交種。



一線城市墓地貴，房?jī)r(jià)也貴，買墓地不如直接買房，這下骨灰不僅能放房子里，還能坐等房子升值，一魚兩吃。



有嫌房子貴的，直接幾家人拼好房拿下，一起把骨灰放了進(jìn)去。



二三四線城市房?jī)r(jià)相較便宜，而墓地單價(jià)明顯超過了房?jī)r(jià)，所以也大有人這么干，最關(guān)鍵的是，放墓園既要交管理費(fèi)，使用年限又還得續(xù)，真還不如放屋里，當(dāng)個(gè)靈堂放了。



同樣，也大有一線城市外溢的“骨灰房”需求者前往更小城市置辦房產(chǎn)，只是以上所有“住戶”，有點(diǎn)瘆鄰居了......



在種種墓地狂飆年代的眾生相下，現(xiàn)在既然需求都疲軟了，那么后花園價(jià)格真能降下去嗎？



03：不再后花園



根據(jù)市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，截至2024年，我國一線城市墓地價(jià)格依舊維持在高位，北京墓園平均起售價(jià)約8.52萬元，上海9.67萬元左右，廣州4.38萬元，深圳6.81萬元。



況且單人墓穴面積通常僅為0.6㎡，算下來大部分墓地每平米價(jià)格都突破了10萬元。


香港立體墓地更是寸土寸金




不過隨著社會(huì)老齡化的加深，政策端對(duì)于經(jīng)營(yíng)性墓地的限制越來越嚴(yán)格，許多大型殯葬企業(yè)的土地儲(chǔ)備大多來源于上世紀(jì)的政府劃撥，現(xiàn)在拿新地幾乎成了最大難題。

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