李默庵故居將再拍賣曾以2913萬(wàn)成交起拍價(jià)降至990萬(wàn)

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2025-09-02 10:33:43 海報(bào)新聞

李默庵故居將再拍賣曾以2913萬(wàn)成交起拍價(jià)降至990萬(wàn)！北山書屋公館再次上線拍賣，起拍價(jià)為990萬(wàn)元。這座位于湖南省長(zhǎng)沙市的李默庵故居，在8月7日的一次拍賣中曾以2913萬(wàn)元高價(jià)成交，但因買家貸款資質(zhì)問(wèn)題未能完成交易。

北山書屋建于1928年，位于長(zhǎng)沙縣北山鎮(zhèn)，建筑面積1507.31平方米，土地面積5470.20平方米。湖南華圣書院教育投資有限公司擁有其100%股權(quán)，拍賣標(biāo)的包括兩棟有產(chǎn)權(quán)證的建筑物及土地。此次拍賣增價(jià)幅度為50000元及其整倍數(shù)。

該建筑是三層中西合璧式園林設(shè)計(jì)，融合了法國(guó)城堡與湖湘民居特色，采用青磚清水墻、琉璃瓦雙坡頂及花崗巖結(jié)構(gòu)。北山書屋現(xiàn)為市級(jí)文物保護(hù)單位，藏書樓內(nèi)珍藏大量軍事典籍和線裝古籍，見證了南岳游擊干部訓(xùn)練班培養(yǎng)抗戰(zhàn)骨干的歷史。2005年8月，北山書屋被列為長(zhǎng)沙市級(jí)文物保護(hù)單位。

今年8月初，北山書屋公館進(jìn)行過(guò)一次拍賣，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)618萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)121輪競(jìng)拍后最終以2913萬(wàn)元成交。然而，由于買家貸款資質(zhì)問(wèn)題，交易未履行。拍賣公司工作人員解釋說(shuō)，北山書屋作為孤品，不像普通商品房那樣容易評(píng)估價(jià)值，銀行對(duì)買受人的資質(zhì)要求更為嚴(yán)格。

目前，北山書屋公館可為婚禮、聚會(huì)等活動(dòng)提供場(chǎng)地服務(wù)。拍賣公告還指出，外國(guó)人、外國(guó)組織或國(guó)際組織不得參與競(jìng)拍。競(jìng)買成功者需承擔(dān)保護(hù)文物的責(zé)任，不得拆毀重建，并且在保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶內(nèi)的任何改動(dòng)都需獲得文物行政部門的批準(zhǔn)。當(dāng)?shù)卣硎静粫?huì)直接參與拍賣過(guò)程，但在拍賣完成后會(huì)督促新產(chǎn)權(quán)人履行文物保護(hù)的相關(guān)要求。

(責(zé)任編輯：0882)

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