出租房甲醛超標(biāo)退租要扣4萬8！為什么租賃市場上有這么多串串房(4)

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2025-09-08 13:45:15 微博

準(zhǔn)備辦理居住證時，對方突然要求“和真正房東重簽合同”，夏女士才發(fā)現(xiàn)之前與之打交道的是二房東，更令人不安的是，對甲醛過敏的朋友看房時出現(xiàn)惡心反胃癥狀。夏女士又看了一遍房東給的報告，才發(fā)現(xiàn)上面無委托方、無公司名稱、無蓋章，“根本就是假文件，這房很可能甲醛超標(biāo)”。

隨后，夏女士找的CMA機構(gòu)檢測給出的結(jié)果印證了這一點：甲醛濃度達0.32毫克/立方米，超出安全限制幾倍，TVOC（總揮發(fā)性有機物）也嚴(yán)重超標(biāo)。“若是沒有及時發(fā)現(xiàn)，后果不堪設(shè)想?！?/p>

好在夏女士提前做了功課：“我告訴他們，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果故意隱瞞房屋甲醛超標(biāo)的事實并出租，可能涉嫌欺詐。”最終中介當(dāng)場退還中介費，房東退還房租、押金并報銷檢測費。

“但很多租客不知道這些規(guī)定，看到‘合格報告’就信了?！毕呐刻嵝?，一定要查報告是否是由CMA機構(gòu)檢測出具的，別被假文件給騙了。

投訴無門維權(quán)費時費力

與馮先生相比，浙江杭州的李女士面對的是更棘手的“個人中介”困境。

2024年11月，因前房東賣房，李女士急需租房。“朋友租過‘串串房’出現(xiàn)甲醛中毒，我特意跟中介強調(diào)‘絕對不要新房、不要甲醛房，可以接受舊房子’?！睂Υ藗€人中介表示給她找的房子完全符合要求。最終，李女士通過個人中介租下某小區(qū)房屋，月租金3200元，押一付三，再加上中介費共計14400元。交房后因關(guān)窗防雨水，屋內(nèi)出現(xiàn)刺鼻氣味，李女士眼睛干痛，委托CMA機構(gòu)檢測顯示，兩間臥室甲醛濃度達0.098毫克/立方米，超出安全限值。

“我要求退還中介費、押金和剩余租金，中介說可以換房，房東只愿退租金不退押金?！崩钆繐艽蛲对V熱線，被告知“涉及個人中介和房東，屬民事糾紛不受理”；報警協(xié)調(diào)無果，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門則表示“合同糾紛需自行通過法律途徑解決”。

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