出租房甲醛超標(biāo)退租要扣4萬8！為什么租賃市場上有這么多串串房(3)

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2025-09-08 13:45:15 微博

馮先生的經(jīng)歷并非個(gè)例。2024年8月，江蘇的馬女士同某房產(chǎn)中介平臺(tái)下屬公司與房東、中介公司簽訂了房屋租賃合同，馬女士以押一付三的方式向房東支付了8000元租金，并向中介支付了600元中介費(fèi)。“屋內(nèi)家具基本上是房東的，我只進(jìn)行了少量的個(gè)人添置，比如小的塑料柜子，還有些寵物用品?！?/p>

入住一個(gè)月后，馬女士發(fā)現(xiàn)自己總是提不起來精神，家中的寵物貓入住后也有明顯的煩躁癥狀。馬女士向記者回憶道：“起初以為是工作過于勞累，直到自行檢測發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)甲醛含量超標(biāo)，才意識(shí)到問題根源。”隨后她開始與中介和房東協(xié)商，平臺(tái)客服表示不認(rèn)可自行檢測的結(jié)果，但可以支付除醛的碳包費(fèi)用來解決此事，馬女士沒有接受該建議。

隨后，她委托CMA機(jī)構(gòu)進(jìn)行了甲醛濃度檢測，結(jié)果顯示主臥、次臥、客廳、餐廳的甲醛濃度均超標(biāo)。手握檢測報(bào)告，馬女士再次同中介和房東協(xié)商，要求房東根據(jù)合同條款退租，并賠償違約金及損失約7500元。在馬女士“如果協(xié)商未果，我將報(bào)警處理，再向相關(guān)部門提交證明舉報(bào)，還會(huì)準(zhǔn)備起訴”的堅(jiān)持下，房產(chǎn)中介公司經(jīng)紀(jì)人緊急聯(lián)系房東提出三方協(xié)商處理，最后房東才妥協(xié)，同意退還全部租金和押金。

檢測報(bào)告造假蒙蔽租客

“房東給的檢測報(bào)告說甲醛達(dá)標(biāo)，朋友一進(jìn)門就呼吸困難——原來報(bào)告連公章都沒有。”上海租客夏女士的經(jīng)歷，揭開了“串串房”的另一重套路。

2024年5月，夏女士為縮短通勤時(shí)間，通過中介看中一套“裝修完晾了一個(gè)多月”的房源，交了2000元定金，約定“檢測合格就入住，不合格退定金”。房東隨后提供“空氣質(zhì)量合格報(bào)告”，夏女士支付押金和3個(gè)月房租共27200元，并向中介支付2500元中介費(fèi)。

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