跟團(tuán)買房的老人：48萬的房子，對方違約每年只賠668元投資陷阱令人憂心

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2025-09-19 20:00:02 網(wǎng)易新聞

跟團(tuán)買房的老人：48萬的房子，對方違約每年只賠668元投資陷阱令人憂心。這是一對退休老人的真實(shí)購房經(jīng)歷。今年4月的一個周末，73歲的劉秋生和老伴參加了一個“免費(fèi)看房團(tuán)”，他們抱著“只看不買”的心態(tài)坐上了北京開往唐山的大巴車。幾個小時后，當(dāng)他們從銷售人員口中得知房產(chǎn)托管后的保底租金年收益高達(dá)房款的8%后，他們果斷認(rèn)購了一套房，并在POS機(jī)上分多次刷了12萬元定金。隨后，銷售人員開著小轎車將他們送回了北京。

當(dāng)晚，他們覺得事情太過倉促，決定退房，卻被告知定金無法退還，“將投資進(jìn)行到底”似乎成了損失最小的選擇。兩天后，他們結(jié)清了48萬元房款，簽下購房合同和一份房屋托管協(xié)議。然而，合同上的一條違約責(zé)任卻成了二老的心病。

4月19日，劉秋生接到了一個“看房旅游團(tuán)”的推銷電話，對方熱情相邀他去唐山樂亭縣的“藍(lán)灣小鎮(zhèn)”看房。這個項目位于海邊，推薦信息里寫著“這是離北京最近的一片海”、“房屋托管收益可觀”。實(shí)際上，劉秋生已經(jīng)多次接到過這個項目的推銷電話，但一直沒有答應(yīng)。這次，對方承諾會有小轎車到小區(qū)門口來接，把人送到集合點(diǎn)，再乘坐大巴一起出發(fā)。劉秋生覺得挺方便，于是就抱著“看一看”的心態(tài)答應(yīng)了。

4月20號一早，一輛轎車將劉秋生和老伴兒送到北京東四環(huán)外的大巴集合點(diǎn)，約有二十多人，多半是老年人。從北京到唐山，大巴開了大約3小時，車子沒有直接在“藍(lán)灣小鎮(zhèn)”停下來，而是先開往海邊，讓大家感受一下環(huán)境。“有點(diǎn)荒”是劉秋生的第一印象，由于時值早春，海邊仍有些涼，并沒有什么游客。之后，工作人員將看房團(tuán)的老人分成了幾個組，帶大家分頭參觀了房子，并進(jìn)行了講解。

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