吳松是紫光和創(chuàng)科技發(fā)展(廣東)有限公司及紫光和融科技發(fā)展(廣東)有限公司的副總經(jīng)理。2019年,這兩家公司全額支付了廣東省東莞市“紫光芯云產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目一期”的258畝土地款項(xiàng),其中和創(chuàng)公司支付1.67億元獲得108畝工業(yè)用地,和融公司支付15.54億元獲得150畝商業(yè)用地。
然而,此后變故叢生。2020年2月26日,東莞市自然資源局對(duì)和創(chuàng)公司的108畝工業(yè)土地頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,但和融公司的150畝商業(yè)用地至今未獲頒不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。2021年4月,東莞市自然資源局啟動(dòng)閑置土地調(diào)查,并于2023年3月做出《征繳土地閑置費(fèi)決定書》,對(duì)兩公司共處以征收3.44億元土地閑置費(fèi)的處罰,同時(shí)宣布無償收回這258畝土地。
兩公司向東莞市政府提出行政復(fù)議申請(qǐng)被駁回后,向東莞市第一人民法院提起訴訟,請(qǐng)求法院撤銷相關(guān)決定書。2025年1月,東莞市第一人民法院判決兩公司敗訴。隨后,兩公司提出上訴,案件二審在東莞市中級(jí)人民法院審理中,截至2025年9月27日尚未宣判。
東莞市自然資源局局長(zhǎng)呂鵬表示,東莞對(duì)類似閑置土地予以無償收回的處罰并非個(gè)案,一切依法依規(guī)而為。這起巨額土地官司始于2019年底,當(dāng)時(shí)兩家公司與東莞市自然資源局簽訂合同,取得258畝土地使用權(quán)并全額支付了總計(jì)17.21億元的土地款。該地塊位于東莞市濱海灣新區(qū),鄰近東寶公園,靠近深圳市寶安區(qū)。
吳松介紹,他們計(jì)劃建設(shè)一個(gè)適合新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的數(shù)字化、智能化產(chǎn)業(yè)新城,并希望成為大灣區(qū)的城市新地標(biāo)。但突如其來的新冠肺炎疫情打亂了所有計(jì)劃。按照合同約定,“紫光芯云產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目一期”應(yīng)在2020年4月17日前開工,但由于疫情導(dǎo)致國(guó)外設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)無法入境,項(xiàng)目進(jìn)度受阻。國(guó)家自然資源部辦公廳及廣東省自然資源廳辦公室相繼發(fā)布通知,調(diào)整疫情期間履約監(jiān)管方式,但實(shí)際操作中仍面臨諸多困難。
2020年,紫光集團(tuán)資金鏈斷裂,進(jìn)入破產(chǎn)重整程序,原董事長(zhǎng)趙偉國(guó)也被帶走調(diào)查。這些事件影響了東莞市政府對(duì)該項(xiàng)目的態(tài)度。2021年4月,東莞市自然資源局啟動(dòng)閑置土地調(diào)查,認(rèn)定258畝土地為“閑置土地”,并于2023年3月作出《征繳土地閑置費(fèi)決定書》和《收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》。
和融公司、和創(chuàng)公司不服,向東莞市政府提起行政復(fù)議,但被駁回。隨后,兩家公司向東莞市第一人民法院提起訴訟,一審敗訴后提出上訴。二審在東莞市中級(jí)人民法院審理中,截至2025年9月27日尚未宣判。
吳松是紫光和創(chuàng)科技發(fā)展(廣東)有限公司與紫光和融科技發(fā)展(廣東)有限公司的副總經(jīng)理
2025-09-28 08:12:58東莞17億土地被無償收回