專家：萬達(dá)困境照見時代真相！(2)
蜜柚小泡芙
最可惜的是輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型這步棋，明明方向是對的，卻沒走在點子上。現(xiàn)在賣廣場只保留運營權(quán)，靠收管理費賺錢，2024年管理費收入都占凈利潤80%以上了?？蓡栴}是，新資方持股40%，說不定哪天就干預(yù)運營；而且三四線城市項目空置率在漲，騰訊、京東的流量也沒幫商戶多賺錢，這管理費能收多久真不好說。
600億戰(zhàn)投卡殼更讓人著急，本來是根救命稻草，卻因為股權(quán)凍結(jié)遲遲到不了賬，萬達(dá)還為此丟了商管的控制權(quán)，變成了“說了不算”的一方。這哪是破局，分明是越陷越深。
蜜柚小泡芙
其實萬達(dá)的困境，就是整個房地產(chǎn)行業(yè)的縮影。以前靠借錢就能擴(kuò)張的日子早結(jié)束了，79.3%的行業(yè)平均負(fù)債率，27家企業(yè)違約，早就該清醒了。
王健林和萬達(dá)的掙扎，讓我們看清一個道理：做生意跟過日子一樣，踏實最重要，靠杠桿堆起來的“帝國”，風(fēng)一吹就容易塌。現(xiàn)在萬達(dá)想破局，光賣資產(chǎn)沒用，得真正把輕資產(chǎn)運營做扎實，還得跟債權(quán)人好好談，可每一步都得跟時間賽跑。
(責(zé)任編輯：0882)
關(guān)閉
專家：房地產(chǎn)再度成經(jīng)濟(jì)增長拖累因素
專家：房地產(chǎn)再度成經(jīng)濟(jì)增長拖累因素2025-10-27 11:28:50
中國能源轉(zhuǎn)型速度領(lǐng)跑全球 綠色動能強(qiáng)勁注入
中國能源轉(zhuǎn)型速度領(lǐng)跑全球2025-10-27 11:27:02
阿爾巴尼亞AI部長懷孕 將誕83名AI助理服務(wù)議會
阿爾巴尼亞AI部長懷孕2025-10-27 11:25:37
各方發(fā)出祖國完全統(tǒng)一必定實現(xiàn)最強(qiáng)音 鏗鏘有力擲地有聲
各方發(fā)出祖國完全統(tǒng)一必定實現(xiàn)最強(qiáng)音2025-10-27 11:14:08
美媒爆料印度仿制中國霹靂15導(dǎo)彈 承認(rèn)其為好武器
美媒爆料印度仿制中國霹靂15導(dǎo)彈2025-10-27 10:46:53
美容院6萬的霜市場賣1塊7 暴利套路揭秘
美容院6萬的霜市場賣1塊72025-10-27 11:18:18
稀土政策延期的經(jīng)濟(jì)學(xué)解讀！
稀土政策延期的經(jīng)濟(jì)學(xué)解讀2025-10-27 10:56:35
保時捷前三季度銷售利潤同比下降 虧損與裁員壓力增大
保時捷前三季度銷售利潤同比下降2025-10-27 10:48:35
美媒爆料：導(dǎo)彈不夠了 庫存告急引發(fā)擔(dān)憂
美媒爆料,導(dǎo)彈不夠了2025-10-27 10:51:41
李在明下令打擊對韓詐騙集團(tuán) 鐵腕反擊跨國犯罪
李在明下令打擊對韓詐騙集團(tuán)2025-10-27 10:16:51
鄭麗文喊話朱趙二人一起收拾民進(jìn)黨 揭露其真面目
鄭麗文喊話朱趙二人一起收拾民進(jìn)黨2025-10-27 10:58:12
阿爾巴尼亞AI部長懷孕 將誕83名AI助理服務(wù)議會
阿爾巴尼亞AI部長懷孕2025-10-27 11:25:37
美軍被爆嚴(yán)重缺乏導(dǎo)彈 庫存降至危險低水平
美軍被爆嚴(yán)重缺乏導(dǎo)彈2025-10-27 10:51:22
埃及多車相撞致7死38傷 目前事故原因仍在調(diào)查中
埃及多車相撞致7死38傷2025-10-27 11:20:16
專家：房地產(chǎn)再度成經(jīng)濟(jì)增長拖累因素
專家：房地產(chǎn)再度成經(jīng)濟(jì)增長拖累因素2025-10-27 11:28:50
美智庫捅了臺當(dāng)局馬蜂窩 專家文章引發(fā)強(qiáng)烈反應(yīng)
美智庫捅了臺當(dāng)局馬蜂窩2025-10-27 11:19:32
學(xué)者：國民黨應(yīng)做反“獨”中堅力量 維護(hù)臺海和平穩(wěn)定
學(xué)者,國民黨應(yīng)做反獨中堅力量2025-10-27 10:53:20
俄羅斯朝鮮中國三國交界處 邊境秘境雙目峰
俄羅斯朝鮮中國三國交界處2025-10-27 11:21:50
特朗普的關(guān)稅“套路”曝光 胡蘿卜加大棒策略再現(xiàn)
特朗普的關(guān)稅套路曝光2025-10-27 10:57:12
27歲女子花6萬相親被介紹50歲對象 婚介稱需講求“匹配度”
27歲女子花6萬相親被介紹50歲對象2025-10-27 11:23:14
廣東連續(xù)7年成為全國生育第一大省 年輕人口流入助力
廣東連續(xù)7年成為全國生育第一大省2025-10-27 11:18:00
在南海墜落軍機(jī)的美航母即將退役 完成最后部署任務(wù)
在南海墜落軍機(jī)的美航母即將退役2025-10-27 11:17:42
金飾克價跌回1211元 金價走勢分化
金飾克價跌回1211元2025-10-27 11:16:22
中國能源轉(zhuǎn)型速度領(lǐng)跑全球 綠色動能強(qiáng)勁注入
中國能源轉(zhuǎn)型速度領(lǐng)跑全球2025-10-27 11:27:02
爸爸幫陌生阿姨停車被兒子一頓訓(xùn) 媽媽：會慢慢引導(dǎo)
爸爸幫陌生阿姨停車被兒子一頓訓(xùn)2025-10-27 11:25:07
張雪峰改口：文科專業(yè)“大有可為” 直播復(fù)出引發(fā)熱議
張雪峰改口,文科專業(yè)大有可為2025-10-27 11:21:55
斯洛伐克總理說不會為援烏掏錢 拒絕歐盟軍援計劃
斯洛伐克總理說不會為援烏掏錢2025-10-27 10:55:41
鄭麗文選后首場團(tuán)結(jié)大會在花蓮舉行 呼吁民進(jìn)黨少算計多為民
鄭麗文選后首場團(tuán)結(jié)大會在花蓮舉行2025-10-27 10:53:46
特朗普為何用航母來打擊“毒販” 軍事行動升級
特朗普為何用航母來打擊毒販2025-10-27 10:55:04
基輔遭俄彈道導(dǎo)彈襲擊 多地受損傷亡
基輔遭俄彈道導(dǎo)彈襲擊2025-10-27 10:45:28
給美軍捐款的神秘人身份曝光 億萬富翁蒂莫西·梅隆
給美軍捐款的神秘人身份曝光2025-10-27 10:51:59
貨車司機(jī)服務(wù)區(qū)猝死妻子發(fā)聲 過度勞累成悲劇
貨車司機(jī)服務(wù)區(qū)猝死妻子發(fā)聲2025-10-27 11:23:57
顧客稱吃西貝莜面村吃出蟲 門店回應(yīng)：已免單
顧客稱吃西貝莜面村吃出蟲2025-10-27 11:21:17
印度承認(rèn)中國PL15E是好武器 尋求技術(shù)突破
印度承認(rèn)中國PL15E是好武器2025-10-27 10:46:25
臺灣豪宅雙尸案！臺1男1女豪宅內(nèi)死亡身旁有白色粉末
臺灣豪宅雙尸案2025-10-27 11:23:36
相關(guān)新聞
專家：萬達(dá)的困境照見三個時代真相
王健林被限高：萬達(dá)的困境與商業(yè)江湖的風(fēng)云變幻。...
2025-09-29 20:27:33專家：萬達(dá)的困境照見三個時代真相萬達(dá)如何解開“連環(huán)鎖” 債務(wù)與股權(quán)的雙重困境
2025-09-28 16:27:52萬達(dá)如何解開連環(huán)鎖王健林賣48座萬達(dá)廣場債務(wù)壓力有多大 債務(wù)困境未解
2025-05-27 09:08:17王健林賣48座萬達(dá)廣場債務(wù)壓力有多大王健林再售48座萬達(dá)面臨哪些困境 債務(wù)壓頂與輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型挑戰(zhàn)
2025-05-26 15:05:05王健林再售48座萬達(dá)面臨哪些困境專家：中國“三航母時代”指日可待！
2025-09-12 09:38:01專家：中國“三航母時代”指日可待萬達(dá)已出售近五分之一的萬達(dá)廣場！
2025-05-30 13:13:52萬達(dá)已出售近五分之一的萬達(dá)廣場
