王健林賣48座萬達廣場債務壓力有多大 債務困境未解
王健林賣48座萬達廣場債務壓力有多大 債務困境未解！經過多輪資產出售，萬達的債務壓力依然顯著。根據(jù)國家市場監(jiān)督管理總局消息，由太盟投資集團等五家投資方組建的合營公司直接或間接持有萬達商管旗下48家萬達廣場100%股權，交易金額達500億元。
近兩年來，萬達商管持續(xù)出售資產。據(jù)統(tǒng)計，2023年至2025年1月10日，萬達商管共出售旗下資產26處。此次打包出售的48座萬達廣場涉及范圍廣泛，包括北上廣及榆林、樂山等三四線城市。交易完成后，萬達商管將繼續(xù)負責廣場的日常運營。
據(jù)知情人士透露，此次收購由太盟主導，通過專項基金平臺完成。太盟計劃注資約50億元認購基金次級份額，一些國有大行組成的銀團將提供300億元貸款授信，剩余150億元通過夾層融資渠道募集。其他四家投資方分別是高和豐德、騰訊控股、陽光人壽以及京東旗下的北京潘達商管，其中多家與萬達有過合作。
騰訊控股和京東曾在2016年萬達商業(yè)港股私有化時出資收購股份。此外，2023年上海儒意前后兩次共收購了萬達投資100%的股份，其背后的大股東正是騰訊控股。陽光人壽則在2023年和2024年先后入手了六個萬達廣場。
2024年，萬達經歷了四次商事仲裁，2025年，萬達系企業(yè)和萬達集團董事長王健林經歷了多起股權凍結。截至2024年6月末，萬達商管合并口徑有息負債1375.61億元，其中一年內到期的有息負債302.69億元，存在一定的債務壓力。
此前，2024年3月，萬達曾與太盟等投資人達成總額達600億元的投資協(xié)議。同年，萬達商管與太盟投資集團成立“新達盟商業(yè)管理有限公司”，珠海萬達正式歸至新達盟旗下。太盟集團聯(lián)合多家投資人對新達盟投資600億元，投資人合計持股60%，萬達商管持股40%。但由于融創(chuàng)仲裁導致部分股權被凍結，投資款并未完全到戶，萬達的債務缺口仍難以填補。
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