中央定調！未來五年房地產方向明確 邁向高質量發(fā)展(4)
“因城施策增加改善性住房供給”是一個全新的提法。李宇嘉表示，住房改善供給在前幾年就成為重點，數(shù)據顯示，2019年重點30城120平方米以上住房供給已占到三成左右。這幾年，隨著各地打造高品質住宅，改善性住房供給明顯增加。但改善性需求群體潛力大，其現(xiàn)實需求可能受收入、就業(yè)、賣舊買新節(jié)奏以及預期的影響非常大?，F(xiàn)在新房去化周期也在拉長。因此要因城施策，供給量大的片區(qū)要結構性收縮；需求潛力大的片區(qū)，要通過以需定供來釋放。
推進“好房子”建設是實現(xiàn)居民從“住有所居”到“住有宜居”的關鍵舉措，也是推動房地產高質量發(fā)展的重要方向。建議提出建設安全舒適綠色智慧的“好房子”，實施房屋品質提升工程和物業(yè)服務質量提升行動；建立房屋全生命周期安全管理制度?！鞍踩孢m綠色智慧的好房子”被寫入五年規(guī)劃建議，標志著“好房子”上升為國家戰(zhàn)略，實施物業(yè)服務質量提升行動也上升到重要高度。正在推進的老舊小區(qū)、危舊房改造，城市體檢推動城市更新以及完整社區(qū)建設等，都意在提升房屋品質，為居民提供好房子、好社區(qū)、好服務。
未來五年的征程，核心是“人”，目標是“居”。讓更多家庭住上好房子、成就宜居夢，將是中國房地產邁向高質量發(fā)展最生動、最溫暖的注腳。
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