被欠物業(yè)費1200萬 物業(yè)退出不干了 惡性循環(huán)導(dǎo)致撤場(2)
在《退出告知函》里，該物業(yè)坦言：“因小區(qū)物業(yè)費收繳率持續(xù)處于過低水平，加之運營成本剛性上漲，雖經(jīng)我司多方努力、竭力維持，項目仍長期處于嚴(yán)重虧損狀態(tài)。”由于虧損，預(yù)算壓縮、人手精簡變得不可避免，導(dǎo)致綠化養(yǎng)護(hù)頻次降低、保潔人員減少，安保巡邏稀疏等問題。記者在小區(qū)現(xiàn)場看到，入口處的人工湖區(qū)域雜草和蘆葦叢生，園區(qū)內(nèi)不少區(qū)域露天堆放著各種垃圾。
服務(wù)質(zhì)量下滑進(jìn)一步激化了業(yè)主不滿，形成惡性循環(huán)。最終，該物業(yè)選擇止損離場。目前，屬地街道和社區(qū)正在積極協(xié)調(diào)，根據(jù)杭州市相關(guān)物業(yè)管理條例，原物業(yè)退出前要完成新物業(yè)選聘。小區(qū)業(yè)委會已經(jīng)在著手準(zhǔn)備召開業(yè)主大會，公開選聘新物業(yè)。如果在原物業(yè)撤場前還找不到新物業(yè)公司接手，將由相關(guān)部門引入臨時物業(yè)托管。
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