蓋樓進入“拼樂高”時代各地力推裝配式建筑(3)

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2025-11-11 21:44:27 第一財經(jīng)

各地力推裝配式建筑有一定行業(yè)及現(xiàn)實性原因。其中關(guān)鍵的一點是，房地產(chǎn)作為高排放、高能耗產(chǎn)業(yè)，是我國實現(xiàn)“雙碳”目標的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。國盛證券表示，我國建筑全過程能耗總量占全國能源消費總量的45.5%，全國建筑全過程碳排放總量占全國碳排放的50.9%(2020年數(shù)據(jù))，節(jié)能減排空間巨大。另一方面，裝配式建筑能發(fā)揮工業(yè)化技術(shù)優(yōu)勢，提高生產(chǎn)效率。頭豹研究院報告顯示，裝配式建筑整體效率較高，可縮短工期30%～50%；綠色環(huán)保方面，能減少20%能耗、63%水耗、87%木材、91%建筑垃圾。

站在普通大眾角度，對裝配式建筑的主要顧慮在于安全和質(zhì)量問題。對此廣州一位業(yè)內(nèi)人士表示，當(dāng)前裝配式的建筑安全性可以達到甚至超過傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑的水平。由于預(yù)制構(gòu)件的標準化生產(chǎn)，其實際的混凝土性能指標優(yōu)于現(xiàn)場澆筑，在隔音保溫、抗震性能等方面均優(yōu)于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進表示，裝配式建筑在設(shè)計時充分考慮了抗震、抗風(fēng)等要求，符合國家的建筑安全標準。墻體厚度方面，裝配式建筑可根據(jù)需求設(shè)計不同厚度的墻體，滿足保溫、隔音等功能要求。

從現(xiàn)有技術(shù)看，裝配式建筑的安全程度與傳統(tǒng)建筑相當(dāng)，甚至在某些方面更優(yōu)。預(yù)制構(gòu)件在工廠內(nèi)生產(chǎn)，經(jīng)過嚴格質(zhì)量控制，確保了構(gòu)件精度和質(zhì)量。結(jié)構(gòu)銜接方面，通過精確的節(jié)點設(shè)計和連接技術(shù)，保證了結(jié)構(gòu)的整體性和穩(wěn)定性。不過，因目前整體滲透率仍待提升，裝配式建筑仍存在不少優(yōu)化空間。陳雪強表示，較于傳統(tǒng)建筑方式，裝配式建筑可縮短工期、減少施工帶來的噪音及粉塵污染。而技術(shù)難點主要體現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同效率較低，導(dǎo)致生產(chǎn)難以形成規(guī)模效應(yīng)，未來還需著力打通設(shè)計、生產(chǎn)與施工環(huán)節(jié)，以提高生產(chǎn)效率。嚴躍進表示，裝配式建筑面臨一些技術(shù)難點，如設(shè)計復(fù)雜性增加，需考慮預(yù)制構(gòu)件的標準化和模數(shù)化；運輸和吊裝過程中需確保構(gòu)件的安全性和完整性；現(xiàn)場裝配的精度要求高，需嚴格控制施工誤差，要求更高的設(shè)計、生產(chǎn)和施工管理水平。

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