此外,《消防法》第28條明確規(guī)定,不得占用、堵塞、封閉疏散通道和消防相關(guān)設(shè)施。趙良善認(rèn)為,新聞當(dāng)事人在電梯廳加裝柜子、放置觀影和餐飲相關(guān)物品,本質(zhì)上占用了作為消防疏散通道關(guān)鍵部分的電梯廳,違背了該消防條款。
私自改造獨(dú)占公攤區(qū)域的行為帶來的安全隱患包括:一是阻礙應(yīng)急疏散與救援,電梯廳是火災(zāi)等緊急情況時(shí)的核心救援和疏散通道,當(dāng)事人改造后放置的各類物品會(huì)壓縮通行空間,若有意外發(fā)生,會(huì)阻礙住戶逃生,也會(huì)耽誤救援人員攜帶設(shè)備快速抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)開展工作。二是增加火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn),其在改造區(qū)域涮火鍋、烤肉,會(huì)產(chǎn)生明火和油污,而投影儀等電器還需接入電路,一旦操作不當(dāng)或線路老化,極易引發(fā)火災(zāi)。改造用的墻紙、柜子等多為易燃材質(zhì),會(huì)加速火勢(shì)蔓延,即便開窗通風(fēng),也難以及時(shí)排出大量煙霧,易造成人員窒息。
趙良善建議,當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)相關(guān)消防要求,讓電梯廳恢復(fù)原本的通行功能,確保通道寬度滿足應(yīng)急通行和救援需求。若想合理利用該空間,可向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)提交申請(qǐng),組織涉及該公攤區(qū)域的相關(guān)業(yè)主共同商議。若達(dá)成一致,可在不影響消防和通行的前提下,設(shè)置可隨時(shí)移動(dòng)的簡(jiǎn)易家具,且嚴(yán)禁在此區(qū)域使用明火和大功率電器。
針對(duì)小丁所述售樓處書面及口頭均確認(rèn)電梯廳公用面積可作私人使用的情況,記者致電該小區(qū)售樓處,對(duì)方表示需向負(fù)責(zé)人匯報(bào),將于次日來電解釋。截至發(fā)稿前,記者尚未接到該負(fù)責(zé)人的回復(fù)電話。