開發(fā)商偽造公證書變賣房主34套房 漏洞百出竟過審
11月12日，在河南省舞鋼市房管局的辦事窗口，52歲的張亞太再次確認了網(wǎng)簽在他名下的34套商品房被撤銷登記后變更至他人名下的事實。令他驚訝的是，漏洞百出的假公證書竟然數(shù)次通過房管局的三級審核。
調(diào)查發(fā)現(xiàn)，2022年6月至事發(fā)，河南宏博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人蘇德民通過偽造公證書、委托書和PS照片等手段，分多次將網(wǎng)簽在張亞太名下的34套房產(chǎn)撤銷登記，并全部重新網(wǎng)簽至他人名下。截至目前，已有26套被他人辦理了房產(chǎn)證。
11月12日，舞鋼市房管局的工作人員表示，他們無能力核實公證書的真假，也無法辨認“張亞太”的簽名是否為本人所簽。建議張亞太報警或通過法律途徑解決問題。
蘇德民承認作假的事實，并解釋他這樣做是出于善意的考慮，稱把撤銷登記的房產(chǎn)抵押給了施工隊，解決樓盤爛尾的問題。
11月14日，張亞太的代理律師表示，目前已在準備材料，計劃向警方報案，后續(xù)也將追究舞鋼市房管局審查資料不嚴的法律責任。
舞鋼市鋼城路中段的鋼城花園二期有37套房產(chǎn)曾網(wǎng)簽在張亞太的名下，面積共計4000余平方米。該小區(qū)由河南宏博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設，公司法定代表人為蘇德民。張亞太稱，2014年，蘇德民以小區(qū)建設需要資金周轉(zhuǎn)為由向他借款1100萬元，承諾6個月后歸還。當時蘇將該小區(qū)37套房產(chǎn)網(wǎng)簽至他的名下作為擔保。
今年10月份，張亞太到舞鋼計劃將37套房產(chǎn)出售變現(xiàn)，意外發(fā)現(xiàn)他的名下只剩下了3套房。通過舞鋼市房管局的辦事窗口，張亞太得知開發(fā)商蘇德民提交了公證書、委托書等材料，已將另外34套房產(chǎn)全部撤銷了網(wǎng)簽。
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