女子150萬競得32間法拍房6年未交付法院承諾補償

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2025-11-29 20:44:20 極目新聞

近日，河南女子張燕在2020年的一次法拍中以150萬元拍下河南周口商水縣的一處32間房屋（包括門面），但至今未交付。商水縣人民法院工作人員表示，相關房屋涉及的占房戶較多，所以一直未能騰退，目前已經(jīng)與張燕商談補償意見，后續(xù)會加快處理。

據(jù)張燕講述，2019年12月，她在淘寶網(wǎng)看到一則法拍信息，司法標的物處置單位為商水縣人民法院，標的物為當?shù)叵槿鸹▓@社區(qū)的32間房產(chǎn)。參與競拍前，她實地查看了這32間房，其中19間是門面。當時大部分門面關著門，她以為公開拍賣不會有問題。張燕提供的成交確認書顯示，她于2020年1月15日以1497760元的價格成功競得該標的，并于次日將錢款轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

競拍完成后，由于特殊原因，交付耽誤了一年多。之后多年，張燕一直未能完成交付，法院稱有占房戶占著無法騰退。根據(jù)商水縣人民法院在2021年9月15日出具的情況說明，法院依法于2020年1月15日在司法拍賣網(wǎng)公開拍賣豫炎置業(yè)的32間房屋，買受人張女士以1497760元的最高價競得。2020年3月24日、8月24日，法院兩次張貼公告責令被執(zhí)行人及房屋占有人搬出拍賣的房屋，但有9人以簽有購買協(xié)議并已經(jīng)付款為由拒絕搬出，多次做思想工作未果。情況說明稱，已制定執(zhí)行方案并將進行強制搬出，交付給買受人張某。

如今近5年時間過去，交付仍未進行。張燕表示，競拍時標的所在地還很偏僻，現(xiàn)在街面拓寬了，綠化做好了，還有多個小區(qū)人員入住，附近建起了醫(yī)院，門面價格已經(jīng)翻番。2024年，張燕曾和法院商議，即使無法交付門面，也可以退錢，但需要法院進行補償，雙方也口頭達成了補償協(xié)議。不過，到現(xiàn)在都沒有看到法院的下一步動作。

商水縣人民法院執(zhí)行局的一名工作人員表示，該案標的占房戶較多，都不愿意搬走，案件牽涉的問題也很多。張燕買了房子確實沒有拿到，投資確實有損失，應該給她補償一部分。此前跟張燕談了一個補償?shù)奶幚硪庖?，但資金目前還沒有到位，后續(xù)會加快處理進度。

(責任編輯：0764)

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