央視曝光套路貸：借13萬滾到1300萬揭開債務(wù)陷阱

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2025-12-18 08:32:18 環(huán)球網(wǎng)

四川成都警方近期成功打掉了一個(gè)偽裝成住房租賃公司的“套路貸”犯罪團(tuán)伙，5名核心嫌疑人全部落網(wǎng)。這起案件揭示了一個(gè)令人震驚的債務(wù)陷阱：被害人借款13萬元，不到一年半的時(shí)間，債務(wù)竟然滾到了將近1300萬元，名下近千萬的房產(chǎn)也被迫抵押。

被害人的遭遇始于兩年前。2023年11月，葉女士急需資金周轉(zhuǎn)時(shí)接到一通電話，對(duì)方聲稱能提供“內(nèi)部綠色渠道”進(jìn)行貸款，并準(zhǔn)確報(bào)出了她剛被銀行拒貸的額度、用途及征信查詢次數(shù)。三天后，葉女士與業(yè)務(wù)員見面，對(duì)方為她量身定制了三份合同。第一份《借款協(xié)議》約定借款13萬元，期限6個(gè)月，月息1.5%。第二份《房屋托管合同》提出幫助葉女士找到合適的租戶，無論是否有租客入住，每月都能拿到2.3萬元的固定收益。第三份《授權(quán)委托書》中有一條款注明，如果葉女士違約導(dǎo)致房屋無法出租，公司可代為清退、換鎖、申請(qǐng)仲裁，并收取“年租金30%”的違約金。

借款到賬當(dāng)天，葉女士就被以渠道服務(wù)費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)的名義扣減了2.6萬元，實(shí)際到手僅10.4萬元。此后，租賃公司從未按約定支付過一分錢租金，卻開始以各種理由持續(xù)計(jì)收高額違約金，葉女士的債務(wù)雪球就此滾動(dòng)起來。

當(dāng)葉女士以為“低息貸款+固定租金”是雙贏合作時(shí)，第一份《違約告知函》已悄然送達(dá)。2024年3月，葉女士收到公司發(fā)來的《違約告知函》，稱她的房屋被認(rèn)定為群租房需要清退，依據(jù)合同需支付8.28萬元違約金。葉女士想解除合同，卻被要求賠償剩余四年租金的30%，合計(jì)33.12萬元。在焦慮中，業(yè)務(wù)員引薦了另一家“資產(chǎn)管理公司”，提出再借45萬元結(jié)清違約金并“贖回”房屋。通過這種數(shù)字游戲，葉女士的債務(wù)從2023年11月的13萬飆升至2025年3月的1260萬。為了保住房子，她先后抵押了個(gè)人及父母名下的兩套房產(chǎn)；當(dāng)債務(wù)升至900萬時(shí)，又追加弟弟名下的學(xué)區(qū)房作為擔(dān)保；最終，三套涉案房產(chǎn)全部進(jìn)入司法拍賣流程。

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