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三亞新房成交均價3.1萬每平方米 有山東客戶在三亞“掃貨”上百套房

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2025-12-19 14:08:26  新浪

今年以來，海南樓市擺脫此前平淡態(tài)勢，呈現(xiàn)跑贏全國行情。海南省統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1—10月，全省新建商品房銷售額1279.51億元，同比增長17.4%；銷售面積775.18萬平方米，同比增長8.0%；成交均價16506元/平方米，同比上漲8.7%，每平方米較去年提升1323元。而在海南眾多城市中，三亞的“頂流”地位依舊無可撼動。海南省統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1—10月，三亞經(jīng)濟(jì)圈銷售額達(dá)742.45億元，同比飆升48.4%，增速領(lǐng)跑全省四大經(jīng)濟(jì)圈；三亞市新房銷售額同比增長56.4%，成交均價達(dá)31467元/平方米，同比上漲超30%。



克而瑞報告顯示，在2024年交易量高位基礎(chǔ)上，三亞2025年上半年商品住宅成交增幅接近五成，房地產(chǎn)投資前景排名升至第30位，較去年提升28位。大華集團(tuán)海南區(qū)域一位人士向每經(jīng)記者透露，因看好項目產(chǎn)品力以及海南發(fā)展?jié)摿?，有來自山東的客戶購買了大華錦繡海岸項目上百套小戶型商辦產(chǎn)品。在同策研究院聯(lián)席院長宋紅衛(wèi)看來，海南封關(guān)將從需求端推動當(dāng)?shù)貥鞘信c租賃市場增長。未來海南將迎來三類主體增量：制造業(yè)大廠、外資企業(yè)等投資人群，貿(mào)易服務(wù)類人才，以及旅游度假人群。這一趨勢已顯現(xiàn)升溫跡象，今年三季度海南全省房價每平方米同比上漲超1000元，三亞、?？?、陵水等區(qū)域的結(jié)構(gòu)性升溫更為明顯。

(責(zé)任編輯：zx0002)
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